农村宅基地申请全知道:条件、手续一步不落,助你轻松搞定!

农村居民申请宅基地必须年满十八周岁,且符合分家条件。这意味着,只有成年且具备独立生活能力的农户才能申请宅基地。同时,如果农户有多个子女,且除身边留一子女外,其他子女确需另立门户,而现有宅基地低于分户标准,也可以申请新的宅基地。2.符合规划农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划,以及村镇...

定调了,公职人员不能申请宅基地建房,不得改建扩建重建!

新政策的核心内容主要包括两个方面：首先，明确禁止公职人员在农村申请新的宅基地建房。其次，对于公职人员通过合法继承获得的农村房屋，虽然可以依法办理不动产权证，但不得对房屋进行改建、扩建或重建。这些规定的出台，无疑会对许多拥有农村户籍的公职人员产生重大影响。针对这一政策，有关部门解释称，宅基地使用权的...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引

解答农村村民一户家庭只能拥有一处宅基地即“一户一宅”,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果在异地转移安置的过程中,村民获得了新的宅基地,则不再对原宅基地享有使用权,原宅基地由村民委员会收回。3、灾后重建过程中,房屋最高可以修几层?如果新建房屋的高度超过法律、法规等规定的高...

在原宅基地上重建房屋需要审批吗?需要注意什么?

我国《土地管理法》第六十二条第一款:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第二,要符合重建房屋的标准《农村住房建设技术政策》中对农村住房建设有了严格的标准。比如:使用时有面积限制,必须按照政府审批的面积来建房,超出的面积是违法的;不能擅自改变房屋的用途...

农村宅基地问题明白纸

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设(www.e993.com)2024年11月27日。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

(2)村民申请宅基地需要哪些条件?农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;...

霍邱县河口镇农村宅基地申请服务指南

三、农村居民申请宅基地的条件????????????????????农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一:????????????????????1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;????????????????????2、农村村民户除身边留一子女外,其他...

中央定调,宅基地3不批、4禁止、2不得,农民朋友需要提前了解

①不满足一户一宅条件申请宅基地不予批准。按照现有的规定,宅基地是一户一宅,而且需要是本村户口。所以嘛,只要不满足这个基本前提,那么宅基地申请就不会批准通过。这里提一嘴,如果自己有楼房但没有宅基地,而自己还是农村户口,那么还是满足“一户一宅”条件的,同样可以申请宅基地。

重磅!《金东区农村宅基地和农民建房审批管理办法》公开征求意见

(一)符合下列条件的,以家庭户为单位申请建房。1.因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2.实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;3.现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;4.已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;...