宅基地买卖新动向!天津蓟州区农村小院49万起售

1、引言部分：宅基地买卖新动向！天津蓟州区农村小院49万起售，20年流转权引热议。乡村振兴下，宅基地政策放宽，进城农民后顾之忧能否迎刃而解？这背后有何深意？2、正文部分：在城市化浪潮的席卷下，越来越多的农民选择离开故土，涌入城市寻求更好的生活和发展机会。然而，这却给农村留下了一个棘手的问题——宅...

天津宅基地制度改革试点样本

宅基地确权:天津市规划与自然资源局负责的宅基地确权工作已经进入第一阶段,基本完成,相关宅基地已获得不动产权证。确权是实现宅基地交易的前提,确保农民的财产权利得到合法保障。当前面临的挑战尽管初步工作取得了一定进展,但蓟州区的宅基地改革仍面临多方面的困难:历史遗留问题:由于历史原因,许多宅基地的确权工作...

天津

他解释说,依据相关规定,农村宅基地属于集体所有,翻建房屋属于建设行为,须经过规划部门批准,取得乡村建设规划许可证才能进行。老魏的建房行为未获得审批,房屋即使建成也会被认定是违建。老魏一听吓了一跳,也向张宝来说了心里话。原来老魏的房子是上世纪70年代建造的,当时家里条件困难,只建了面积不大的住房,现在儿女已经...

大沙河村宅基地流转租赁有这事吗?有!

申请宅基地翻建手续申报,在天津市农村产权交易所挂牌,办理手续后进行翻建施工,村委会监督,情况属实。大沙河经济合作社授权委托天津银座置信房地产经纪有限公司全权负责本村闲置宅基地民宿经营管理,情况属实。闲置宅基地盘活利用,按照民法典相关规定,租期为20年,如租期内地上物的所有权发生变化,分配方式及比例由双方自...

蓟州区农村宅基地颁证到户工作取得阶段性进展

截至目前,全区宅基地入库汇交14.8万宗,同步生成电子证书14.8万本,颁证入户10.2万本。市规划资源局蓟州分局在全力推动房地一体宅基地确权登记发证工作的前提下,在全市率先探索日常登记发证工作和建立“三农端”试点,典型经验获市级部门肯定。一是同步启动日常登记发证工作,着力解决群众因房屋改扩建、户内变更、房屋继承、...

天津举办农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用现场观摩会

会上,天津市农业农村委合作经济处结合全市实际,围绕闲置宅基地和闲置住宅盘活利用情况,介绍了盘活的目标和方向(www.e993.com)2024年11月23日。天津农村产权交易所介绍了农村产权流转交易信息管理系统,开展线上招商推介和交易流程讲解。会后,大家现场观摩了蓟州区官庄镇西大佛塔村、下营镇团山子村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用情况。“西大佛塔村加快...

20万起拍 天津农交所助力闲置宅基地“重获新生”

据悉，起初民宿兴起时，外来经营者和农户只是私下签订简单的租赁协议，形成一定规模后就显现了一些问题，比如合同违约，因为双方签订的合同不够严谨规范，往往不受法律保护。经营者想要追加投资，担心权益不能得到保障，农户也对自家的宅基地不放心。自《天津市关于加快推进农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的指导意见的通知...

天津农村宅基地制度改革让闲置资产活起来

今年年初,天津市农委、住建委等5部门联合发文,明确加快推进农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用,并提出以天津市农村产权流转交易市场公开、公平、公正的交易机制为保障,鼓励村集体经济组织牵头,采取多种方式对闲置宅基地和闲置住宅进行盘活利用,以“提高农村土地资源利用效率、促进村集体经济发展、增加农民收入”,助力乡村振...

关于对《天津市农村宅基地管理办法(征求意见稿)》征求社会公众...

《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规政策文件,推动农村宅基地管理相关工作有力、有效、有序开展,市农业农村委研究起草了《天津市农村宅基地管理办法(征求意见稿)》,现向社会...

天津:闲置宅基地改革 激活乡村新动能

目前,全市涉农区共有闲置宅基地和闲置住宅7.6万宗左右。增加农户财产性收入,在乡村振兴全面推进行动方案提出,要稳慎推进蓟州区、静海区农村宅基地制度改革试点,按照自愿、公开的原则,农户可以将闲置宅基地或闲置住宅委托给村集体经济组织统一管理经营、出租、入股、招商合作,并且在天津产权交易中心公开流转。村集体以宅基...