最近LPR降低,对广州商业按揭房贷以及经营贷的影响

有业内人士透露，银行接到要求房贷利率不得低于公积金贷款利率。当前广州首套5年期以上公积金贷款利率为2.85%，这使得银行纷纷上调了加点部分，对降息后的房贷利率进行调整。某商业银行广州分行相关人士表示，LPR降息后，首二套房贷利率调整为LPR-75BP，具体利率为2.85%。在LPR降息前，该银行广州地区...

浦发银行发布个人存量房贷利率批量调整实施细则

（二）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。（三）须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。调整规则方面，（一）北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。...

浦发银行:10月25日集中批量调整存量房贷利率

10月12日金融一线消息，上海浦东发展银行今日发布个人存量房贷利率批量调整实施细则，对同时符合以下条件的个人住房贷款，符合条件的存量个人住房贷款，2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。（一）北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首...

存量房贷利率下调为啥没有到位?官方回应

10月份,存量商业性个人住房贷款借款人接连迎来贷款市场报价利率(LPR)下降和存量房贷利率批量调整落地等重要利好。在10月25日,商业银行主动批量调整存量房贷利率后,除目前存在新发放房贷利率加点下限的北京、上海、深圳等地区的二套及以上住房贷款之外,其他符合条件的房贷利率均调整为LPR-30BP。结合最新一期LPR的下降,存...

浦发银行:将于10月25日进行集中批量调整存量房贷利率

10月12日,浦发银行发布关于调整存量住房贷款利率有关具体事项的公告。对于符合条件的存量个人住房贷款,该行于10月25日集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。具体调整规则方面,北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP...

半年之内房贷按揭逆转 这中间发生了什么?

2020年度银行半年报显示,招商银行、浦发银行、兴业银行、平安银行等新增房地产贷款占比超过30%(www.e993.com)2024年11月25日。招商银行在深圳的部分网点已于三季度开始主动减少新增涉房贷款。首套房按揭贷是部分银行眼里的香饽饽,而在另外一部分银行眼里,可能却是主动边缘化的业务板块。尤其是央行对于银行新增涉房贷款的占比提出30%的要求后,更进...

房贷月供少一半!“气球贷”靠谱吗?

不过,在具体操作中,各家银行方式不同,所要求的条件也有所不同。比如建设银行的“轻松供”“尾期还”和兴业银行的“随薪供”,共同特点都是“先息后本”。按揭贷款借款人可在一定期限内(如兴业银行是最长可达3年)暂不归还本金,仅按期偿还贷款利息,约定期满后再按期偿还贷款本息。

事关上海房贷!新“沪九条”落地后,六大热点问题解答→

多家银行的官方口径颇为一致——贷款条件和审批风格不会有太大变化,贷款者还是应该按照自身条件量力而行。问题四:现在是房贷政策力度最大的时候吗?一位沪上银行客户经理坦言,这次政策力度之大,让他回忆起2008年。“20%的首付和3.5%的利率,应该是这些年来最低了。我印象中,现在的力度和2008年左右推出7折利...

新“沪九条”出台一周,上海房贷的六大热点问题

理论上如此,但是要看所购房产的具体价格和贷款人本身的条件。比如,一套价值1000万元的房产,如果首付200万元,贷款人就要贷款800万元,选择等额本息每个月需要还款超过35000元,银行也会要求贷款者提供大额资金流水。所以,不是每个人都可以符合这样的经济条件。

广州首套房贷利率低至3.15%

留意不同银行房贷利率稍有差异广州房贷新政落地以来,多家银行表示,个人按揭房贷申请有所增长。根据新政,广州首二套商业性个人住房贷款均取消利率下限。那么,目前广州的房贷利率水平如何呢?记者调查获悉,广州银行机构的房贷利率大致分为6档。其中,国有六大行、浦发银行、民生银行、华夏银行、恒生银行等多家银行的首套...