集体土地的使用规定是什么?这些规定对土地开发有何影响?
首先,集体土地的使用必须遵循国家的土地利用总体规划。这意味着任何土地开发活动都必须符合国家和地方的发展战略,确保土地资源的合理利用和保护。例如,农业用地、生态用地和建设用地都有明确的功能分区,任何变更用途的行为都需要经过严格的审批程序。其次,集体土地的流转和使用受到法律的严格限制。根据《土地管理法》,集体...
中办国办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的...
农户享有土地承包权是农村基本经营制度的基础,要稳定现有土地承包关系并保持长久不变。土地承包权人对承包土地依法享有占有、使用和收益的权利。农村集体土地由作为本集体经济组织成员的农民家庭承包,不论经营权如何流转,集体土地承包权都属于农民家庭。任何组织和个人都不能取代农民家庭的土地承包地位,都不能非法剥夺和...
农村土地承包的动向:无地农民如何申请土地?
第一个方面,国家确立了以家庭为单位的承包经营制度。农民家庭成员全部死亡,其所有的承包土地将被承包单位收回并用于其他用途。农村的土地承包责任制也将按家庭来运作。所以,如果是这样的话,整个家庭的土地都会被收回。(第二类:随着城乡经济一体化的协调发展,更多的农民选择了到城市工作、生活,他们在城镇定居下来...
进城农户如何自愿有偿退出承包地?农业农村部:地方试点存在多重问题
根据农村土地承包法规定,“国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权”。专家指出,进城农户退出承包地改革背后涉及的...
福建省首本土地承包经营权(首次登记)不动产权证书颁发
村民获颁土地承包经营权(首次登记)不动产权证书。当天,福建省自然资源厅、龙岩市自然资源局、长汀县自然资源局为馆前镇严坊村村民颁发土地承包经营权(首次登记)不动产权证书。据悉,这是福建省首次新增耕地办理土地承包经营权登记,颁发不动产权证。不动产权证的内页记载了发包方、承包方、承包方式、承包期限、承包...
叶兴庆:在新起点上进一步深化农村土地制度改革
在完善所有权权能方面,需要健全承包地集体所有权行使机制,发挥农村集体经济组织在促进地块连片和经营权流转、组织开展高标准农田建设和撂荒地利用等方面的作用(www.e993.com)2024年9月8日。在完善承包权权能方面,重点是做好第二轮土地承包到期后再延长三十年试点工作,探索自愿有偿退出办法。在完善经营权权能方面,需要从提高农业劳动生产率和农业竞争...
中共中央:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体...
推行由常住地登记户口提供基本公共服务制度,推动符合条件的农业转移人口社会保险、住房保障、随迁子女义务教育等享有同迁入地户籍人口同等权利,加快农业转移人口市民化。保障进城落户农民合法土地权益,依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,探索建立自愿有偿退出的办法。
一场探索土地合作化经营的创新实践
按照土地合作化经营章程,农户以土地承包经营权入股合作社,合作社集体化经营全社3000多亩耕地。每年年初,民主决策确定种植品种,利用大型机械统一耕种、统一管理、统一收获、统一销售。土地收益中,10%用于发展村集体经济和公共事业,20%作为土地管理费用,剩余的70%给村民分红。
集体经济组织法:大集体新模式,农民变股东,共同富裕,道阻且长
使集体土地及其他集体资产流转、出租规范化之前的土地流转有的村民自己将土地转租给承包方。由村里直接管理的土地则常常是由村里(主要是村长)转租给承包方(村长把持权利,收入不透明)。现在都将统一由村里的集体经济企业来公司化负责土地流转。过程可能会更加规范透明,实际这个目的能不能达到还不好说,因为很有可能是...
深化土地制度改革,增强区域发展动能??三中全会解读
《决定》提出,保障进城落户农民合法土地权益,依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,探索建立自愿有偿退出的办法。肖金成表示,《决定》明确,农民进城落户之后,仍然享有合法的土地权益,其原有的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权不受影响,这一政策给进城落户农民吃了一颗“定心丸”。