“无法按时交房,想退房”,业主投诉金地十一峯项目获回复

如卖方未按约定时间交付房屋或在交付房屋时存在严重质量问题等违约行为,买方可以要求退房。在此事件中,开发商已明确交房时间,未出现“卖方明确表示或行为表明不履行主要债务”或“因不可抗力、其他违约行导致合同目的无法实现”的情况。因此,购房人应先确认合同约定的退房条件,如目前退房条件不满足,则考虑与开发商协商...

人民法院报丨房产开发商利用自身强势地位附加交房条件被判违约

业主作为房屋所有权人,在开发商具备房屋交付条件的前提下,要求其与物业公司办理房屋交付手续属于业主享有的当然权利。在未明确约定物业费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋的方式催缴物业费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋的权利。在房屋...

商品房交房条件是什么?

除了法定条件外,购房合同中通常还会约定一些特定的交房条件,这些条件可能包括:1.房屋内部装修的标准和质量,如地板、墙面、厨卫设施等。2.小区的配套设施,如绿化、停车场、儿童游乐场等。3.交房的时间节点,开发商需在约定的时间内完成交房。4.交房时的房屋状态,如是否清洁、是否有损坏等。三、交房流程...

湖南耒阳一小区业主购房9年未交房,住建局曾多次约谈开发商

龙先生称，当时房价年年高涨，自己从未听说过期房烂尾的情况，“开发商承诺的是第二年就可以交房”。然而让龙先生没想到的是，交房时间一拖再拖，到了2018年，小区彻底停工了，“开发商说是资金紧张，工程没办法继续了。”龙先生称，经过相关部门协调，2020年开发商回复称，房子低于市场价无法继续施工，需要每平方米加...

开发商逾期交房,怎么办?

依法成立的合同受法律保护。合同双方都应当遵守合同约定,购房者应当按约支付购房款,开发商应当按约交付符合条件的房屋。如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。

交房提前通知的时间要求是什么?

一般来说,交房提前通知的时间要求并没有统一的国家标准,但通常情况下,开发商会在交房前30天至60天内向购房者发出交房通知(www.e993.com)2024年11月24日。这一时间范围考虑到了购房者可能需要进行的一系列准备工作,包括但不限于安排搬家、办理水电煤气等公共事业过户手续、以及可能的装修计划等。

以业主未预交物业费为由拒绝交房 房产开发商被判违约

开发商以业主未预交物业费为由,不予交房。近日,安徽省宣城市宣州区人民法院审结该起房屋买卖合同纠纷案,认定开发商利用自身强势地位,在交房时附加了合同未约定的不合理条件,判决开发商承担逾期交房违约责任,并按照合同约定向购房者支付违约金。2021年2月7日,宣城某房地产开发公司(以下简称房地产公司)与毛某签订《商...

景勋天著什么时候交房,深圳景勋天著交房时间是2025年12月底交房

项目所在板块3公里内有众多幼儿园及学校,如深圳市龙华区龙澜学校附属平安路幼儿园、深圳市龙华区观澜中心学校、深圳市振能学校、深圳市新园学校、观澜锦明学校、深圳邓小燕中、观澜第二小学等(具体入学/升学条件以当年当地教育主管部门制定的政策为准)景勋天著开发商电话售楼处电话??:400-083-0338(中介勿扰)...

女子“霸占”毛坯房,开发商延期交房2年,逼出“最强业主”!

有网友表示:“开发商太不靠谱了，这样的房子谁敢买？”还有网友表示:“确实不具备居住条件，警察说的没错，也不安全。”也有网友表示:“就凭没物业费，就适合居住。”更有网友表示：开发商就是无赖，都2年了，还不交房。”法律分析从法律的角度来看，女业主的行为虽然情有可原，但并不完全合法。根据《...

2024最新:特发学府朗园什么时候交房?交房时间是2025年12月31日

开发商电话400-083-0338(官方)交楼标准简装交房交楼时间2025年底土地年限70年(2022年9月1日-2092年8月31日)周边学校深圳外国语学校光明学校交通配套:距离13号线公明北站200米,预计2025年通车,南光和龙大双高速环绕,自驾可快速到达南山、福田和龙华核心区。