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台青公寓是指在试点期间出租给台湾同胞(租期不低于6个月)并在市住房租赁交易服务系统合同备案的租赁住房,每套(间)给予租赁企业不高于600元奖励,可与运营补贴同时申领,但同一租住对象仅限奖励一次。台青公寓奖励的申领主体不受运营项目补贴门槛的要求。主持人好的,谢谢陈副局长的详细介绍。下面,我们看看网友的问题。
《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报
根据《企业会计准则第21号——租赁》第十四条规定,在租赁期开始日,承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。使用权资产,是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。根据《企业会计准则第21号——租赁》第十六条规定可知,使用权资产成本=租赁负债的初始计量金额——租赁激励+初始直接费用+预计负债。根据《企业...
金融监管总局修订发布《金融租赁公司管理办法》
第十二条在中国境外注册的具有独立法人资格的融资租赁公司作为金融租赁公司主要出资人,除适用本办法第九条规定的条件外,还应当具备以下条件:(一)在业务资源、人才储备、管理经验等方面具备明显优势,在融资租赁业务开展等方面具有成熟经验;(二)最近1个会计年度末总资产不低于200亿元人民币或等值的可自由兑换货币;(...
国家金融监督管理总局有关司局负责人就《金融租赁公司管理办法...
对于以其他设备资产为租赁物的境外业务,符合条件的金融租赁公司可在申请获取相关业务资质后,在境内或境外设立项目公司开展此类业务。五、《办法》从哪些方面规范融资租赁业务活动?一是优化调整租赁物范围。根据国际同业发展实践和行业惯例,《办法》将租赁物范围由固定资产调整为设备资产,着力为企业设备更新改造提供特色化...
《新租赁准则理论与实务》节选——租赁相关选择权制定过程及理论...
一、续租选择权的确认和计量在2007年2月联合会议[1]中,理事会职员以当时讨论的承租人会计模型(即“使用权模型”、“整体资产模型”、“待执行合同模型”、“原租赁会计模型”,具体介绍详见本书理论篇“第三章承租人会计模型”)为基础,讨论了几种模型下对续租选择权的处理。
《新租赁准则理论与实务》节选 | 采矿行业影响及应用
从表3-4-1、表3-4-2数据可以看出,新租赁准则的首次执行导致采矿业在资产负债表中确认了大额使用权资产和租赁负债,且租赁负债与总负债的占比总是超过使用权资产与总资产的占比,这样导致资产负债率整体上升(www.e993.com)2024年10月24日。2019年的影响大于2021年的主要原因是,选择2019年执行的企业为多家行业巨头,包括中国石油化工股份有限公司、...
租公租房需要满足哪些条件?
在当前的房地产市场中,公租房作为一种重要的保障性住房,为广大中低收入家庭提供了安居的可能。然而,想要租赁公租房,必须满足一系列严格的条件。本文将详细介绍这些条件,帮助有意向的申请者了解并准备相关要求。一、户籍要求首先,申请者通常需要具有本地户籍。这意味着,如果你计划在某城市申请公租房,你必须是该城市...
《新租赁准则理论与实务》节选——确认豁免制定过程及理论辨析(下)
(3)虽然理事会确认了租赁也适用重要性原则,但监管机构和审计师要求证明租赁不重要的举证责任抵销了重要性规定可能带来的收益。这些反馈者建议理事会为租赁准则增加明确的重要性要求,例如,明确规定低于一定金额,总资产的一定比例,或总费用的一定比例的租赁,可以从租赁准则的范围排除。其他反馈者要求针对租赁如何适用重要...
司农研究|租赁负债利息费用资本化的会计处理
租赁内含利率,是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。承租人增量借款利率,是指承租人在类似经济环境下为获得与使用权资产价值接近的资产,在类似期间以类似抵押条件借入资金须支付的利率。
新时代背景下资产证券化创新模式探析(一)—— 数据资产入表与数据...
据前所述,一个数据集被认定为数据资产,需要满足3个必要条件:即拥有这一数据集的数据权属,数据集的成本或价值是能够被可靠的计量,数据集可以产生经济利益。对于一个数据资源的持有主体而言,在完成数据资产化的认定时,确认数据集是否满足可以产生经济利益是较为容易甄别和确认的,数据集具备价值(即数据集可以为企业经营...