物业公司的服务内容和收费标准是什么?
日常维护:包括公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的日常检查和维护等。安全管理:负责小区的安保工作,如门禁管理、巡逻、监控系统的运行等。设施管理:对电梯、供水供电系统、消防设施等进行定期检查和维修。客户服务:提供业主咨询、投诉处理、报修服务等。财务管理:负责物业费的收取、公共维修基金的管理等。收费标...
重磅|| 事关前期物业服务费、停车费!银川最新收费标准公布!
《方案》中规定,业主大会成立前的普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价,并按照“一费制”收取,即物业管理区域内照明、绿化、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备运行所产生的费用计入物业服务费成本,不得单独收取。收费标准受普通住宅小区前期物业服务等级、是否带电梯等因素影响,由低到高分别为:无...
调查表中46项物业服务标准 这个小区40项不达标?
“我们小区的物业服务标准是按《重庆市住宅物业服务登记标准》的最高4级执行,标准越高,收费越贵。”业主代表梅先生说,按规定4级标准服务包括设备设施维修维护,公共秩序维护,保洁服务,绿化养护管理等4个方面46个服务项目。“网上的视频内容基本属实。”胡先生说,而且视频内容反映的问题只是其中很少一部分,还有很多问题...
宁夏银川市调整前期物业服务费、停车费 “重拳”规范物业服务收费...
物业服务企业与业主需结合本住宅项目的物业服务等级、服务内容等情况,在政府指导价范围内协商约定本物业项目的物业服务费和停车服务费具体标准。《方案》实施后,新建住宅小区按照本方案的规定执行新的物业服务收费标准。已签订《前期物业服务合同》的住宅小区,需要调整物业服务收费标准的,应按规定程序进行调整,已成立业...
广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了
普通住宅交付使用之后,业主或物业服务人需要对普通住宅配宅配套自有产权车位前期物业服务收费标准进行调整的,应当由业主共同决定,按照《广州市物业管理条例》第二十二条、第七十一条相关规定执行。《通知》规定的服务等级和收费标准,对哪些项目适用?答:根据《通知》第二十九条第二款,2024年1月1日起,新建的普通住宅建...
关于落实《兰州市物业服务收费管理实施办法》有关备案要求及星级...
四是将物业小区项目负责人的信用与企业信用相关联,从而有效规范企业及项目负责人的从业行为(www.e993.com)2024年10月12日。6.物业小区由哪些部门监管?各自工作职责是什么?根据《兰州市物业管理条例》《兰州市物业服务收费管理实施办法》等有关规定,物业小区的管理由住建、发展改革、城管委、公安、市场监管、林业、卫生健康、生态环境和应急管理等...
@长治业主,新物业服务标准来了!公共收益归业主所有、规范服务标准...
新标准:物业服务合同要备案新标准中,物业服务合同在基本规定部分中显要位置突出强调。明确提出物业服务人应与建设单位、业主或物业使用人签订服务合同,并对合同中需明确的事项做额外说明,包括服务标准收费项目及标准、住宅专项维修资金的使用与管理、物业服务用房以及双方的责任、权利、义务等内容,且要求按有关规定办理...
重庆物业费、停车费、生活垃圾处理费,这些收费又有新标准了
公共事业服务收费则包括居民供气、供水安装服务费、污水处理费、生活垃圾处理费、有线数字电视基本收视维护费、居民有线电视安装收费等6个一级项目。其他特定服务收费则包括垄断性交易平台服务收费、公证服务收费、司法鉴定服务费、住房物业管理费、医疗废物处置收费、危险废物处置收费、仲裁服务收费等7个一级项目。
...广州市市场监管局关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关...
六、什么是前期物业服务?谁负责确定普通住宅前期物业服务和收费的具体标准?根据《物业管理条例》第二十一条、《广州市物业管理条例》五十四条,前期物业服务是业主、业主大会选聘物业服务企业之前,由建设单位选聘的物业服务企业提供物业服务。建设单位与选聘的前期物业服务人,依法确定普通住宅前期物业服务和收费的具体标准...
重庆多个小区掀起降物业费热潮,相关部门拟制定新的5级物业费指导...
记者梳理了业主对物业费的投诉,主要涉及三个方面:一是物业费虚高,近几年新房小区物业费起步价普遍超四级标准;二是质价不相符,例如小区环境卫生差、外墙开裂没人管、外来人员进出管理松散、业主保修处理不及时等,未达到超四级服务标准;三是空置房物业收费过高。