租房人必看!避雷串串房甲醛,哪种方法更靠谱?

所谓串串房,大概是这么一类房源:房东着急出租房子,赶在极限工期内用廉价材料装修的房子;它们乍看光鲜靓丽,住起来却非常不实用;最重要的是,劣质的装修材料和家具板材、过短的通风时间,都可能使屋内甲醛超标。短期接触空气中的过量甲醛,可能会眼睛刺痛、咳嗽、喉咙痛,长期暴露还会危害到中枢神经系统,更别提甲醛还是一类...

房屋出租的税务政策和缴纳流程是什么?这些税务规定如何影响房东的...

根据我国税法规定,房东从出租房屋中获得的租金收入属于个人所得税的范畴。具体来说,房东需要按照租金收入的20%缴纳个人所得税。此外,如果房屋出租过程中产生了维修费用、物业管理费等支出,这些费用可以在计算应纳税所得额时进行扣除,从而减少应纳税额。在缴纳流程方面,房东需要在每年的个人所得税汇算清缴时,将出租房...

二房东,选择什么样的出租房管理系统?

出租房管理系统是一种集成了房源管理、签约管理、收租管理、财务管理、维修维护等多项功能的软件工具。系统能够帮助二房东实现房源信息的集中化、租务流程的自动化和数据分析的智能化。通过使用出租房管理系统,二房东可以更加便捷地管理他们的房源和租客,提高出租效率和收益。在选择出租房管理系统时,二房东需要考虑以下...

住过广东厨厕一体出租屋,才知道什么叫粑粑辅食

小江说:“我最开始在广东住厨厕一体的房子,两年后换到了厕所干湿分离的房子,最近我还在某黄色二手软件上给我的出租屋添置了一台55寸的大电视,你看这小日子还是过得蒸蒸日上的。春天的潮湿终会过去,当夏日午后的阳光照进出租屋时,它明亮得让人无可抱怨。”...

房屋出租与出售的利弊分析及建议是什么?

在房地产市场中,房屋出租与出售是两种常见的资产处置方式。每种方式都有其独特的利弊,选择哪种方式取决于个人的财务状况、投资目标和生活规划。本文将详细分析这两种方式的利弊,并提供相应的建议。房屋出租的利弊分析利:稳定的现金流:出租房屋可以为业主提供稳定的租金收入,这对于需要额外现金流的业主来说是一个重...

宁波出台出租房安全管理新规,“十个以上出租床位”将被重点严管

2.什么是“出租房”?出租房,是指出租人交付承租人使用、收益,承租人支付租金,用于居住、生产经营的房屋(www.e993.com)2024年11月11日。3.对涉及出租房安全要求等事项应向哪个部门反映?出租人、承租人就出租房是否符合建筑、消防等安全要求等事项,咨询镇(乡)人民政府、街道办事处或者区(县、市)住房和城乡建设、消防救援等部门的,有...

宁愿房子空着也不出租,是愚蠢还是聪明?有5个原因

通常情况下，如果想要实现将房子出租，那么房子就不能是毛坯房，所以在出租之前就必须要投入一定的资金来对房子进行装修，并且还要配备适当的家具和家电，这样才能实现租个好价钱。但是在如今竞争激烈的租赁市场，想要实现理想且稳定的租金收益并不是容易事。尤其是近几年随着各地房地产市场进入调整周期后，国家对租赁市场...

面向年轻务工者的“串串房”被称“白血病套房”?媒体调查

工人日报消息,当前租房市场出现了以低成本装修、低价出租的“串串房”,对租房者的身体健康和生活产生负面影响。中介建议,租房者最好租住有居住经历的房屋以规避“串串房”,律师建议收集与租房相关的证据,维护自身合法权益;同时应规范租房市场、减少“串串房”的出现。

新闻多一度│@租房的你 危险的“串串房”你该如何避免?

什么是“串串房”?为何被称为“白血病套房”?看似精致甲醛等有毒物质超标据《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》数据显示，近年来，城市住房租赁市场高速发展。租房人群突破2.6亿，近三年城市业主年轻化趋势明显，当前一线、新一线城市业主群体中，80后业主占比超过40%。城市业主进入房屋“新出租”时代。图片来源：...

突然被曝光的“串串房”,吓破全网租房人的胆

那就是发现自己那间住了一年、狭小却温馨的出租屋,居然可能是令人闻风丧胆的“甲醛房”。最近,各大平台的一条热搜让无数年轻网友陷入恐慌:“租房千万不要租串串房”。这里所说的串串房,跟那道川渝知名美食没有什么关系。而是指那种看似装修又新又时尚,其实用的都是劣质材料的房子。