房子拆旧建新也须重新报批,万不可想当然!

“房子拆旧建新,也要办理合法手续并获批复。当初起房时,获得批建多少面积、几层,办理合法手续后拆旧建新,也要按当初获批的面积和楼层高来建,不能扩建或加建。”联合执法组有关负责人表示,一些屋主以为拆旧建新不需要重新报批,想占多大面积、建几层,自己想当然,建新面积和楼层高往往超出当初的审批,希望不要怀侥...

居民自筹资金拆旧房建新楼,怎么回事?

把原有的老房子彻底拆除，按照原来的户数、格局和面积，重建一栋新楼，称为“原拆原建”，类似案例还有很多，本网此前也做过深度调查，详情（“老破小”楼房“原拆原建”，理想与现实有多远？）调查显示，还有不少问题，卡住了许多希望走上“重生”之路的老旧楼房业主。重建的钱由谁出、出多少？一些房屋的原...

农村房子适合翻建吗?易学者杨道明说自建别墅拆旧重建最佳讲究

拆除旧屋,迎接新居。砖石散落,新生在望。拆房的最佳讲究,排除屋宅坐向、屋宅主人年命的刑、冲、刃、克、三煞等。选用贵人、三合、六合等吉星高照的吉日吉时吉方拆除。如果新建别墅、自建房等,寻龙、点穴、消砂纳水定向环境布局得好,宅体、宅运、宅气布局得当,三五年即可旺丁、财、贵。在传统文化习俗里,...

聚焦上海城市更新|拆的是老房子,改的是旧面貌,留的是百姓心!上海...

正如居民所说，蕃瓜弄改造，拆的是老房子，改的是旧面貌，留的是百姓心。天目西路街道还坚持网格在一线搭建、思想在一线引领、力量在一线集结、工作在一线推进。结合主题教育，市税务局专程到蕃瓜弄听取意见，为群众解决税费问题。静安区委、区政府领导多次到小区现场办公，区职能部门、区域化单位、人大代表、政协委员...

上海“老破小”原拆原建调研,全国18亿平米旧房改造如何破局?

一位相关人士对记者表示,事实上目前原拆原建与异地拆迁安置模式共同存在,很多选择原拆原建模式的老小区在区位上存在一些硬伤(如贴近高架、地下有地铁线路等),未必适合征收后招拍挂,但房屋过于老旧,房龄在70年左右,设计又不合理,出于民生考虑不得不实行拆除,便实行原拆原建。

太可怕!专家称20年内一半以上房子要拆了重建,这是特殊情况所致

这数字太有冲击力了(www.e993.com)2024年11月3日。也就是说,在我们身边,类似这样的问题随处可见,堪比"定时炸弹",说不准哪天就爆炸。但凡有点追求的,肯定都不愿意冒这个险。所以,大规模的拆迁改造,看来还真有必要。毕竟房子是用来住的,不是用来拴的。只有敢拆敢建,提升居住品质,才能让千家万户安居乐业嘛。

住惯了舍不得搬!上海旧住房改造项目“原拆原建”越来越多,只接受...

风貌区内的老房子保留下来，根据保护要求进行保护性修缮，或局部拆除复建。但这些做法要耗费较多的资金和时间成本，亟需国债、低息贷款等多样化的资金和政策支持。中心城区还有很多系统公房和直管公房，产权在研究所、高校、大型企业等手上，有些业主几经变动已经失联失管；有些则非居住用地，拆除后无法建设住宅楼。康健...

上海老旧住房成套改造,“原拆原建”越来越多

即便解决了资金来源问题、与居民达成了一致,还是有许多旧住房难以实现原拆原建。吴传婷表示,能实现原拆原建的项目,大多是地理环境比较好、成片的“大衣料子”,“其他零星的房屋穿插在其他小区中,有的几乎是紧挨着别的楼房,受间距、日照等控制指标的约束,很难拆除重建”。

西城区首个危旧楼改建项目桦皮厂8号楼“原拆原建” 居民“原地...

“桦8危改项目是依据2020年6月,北京市住建委、市规自委、市发改委、市财政局联合印发《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》(以下简称《危改试点意见》),确定的首个西城区通过拆除重建方式进行改造的危旧楼改建试点项目,也是全市首个整楼居民均为产权主体的试点项目。因为没有对此类项目的专项审批路径及相关政策...

“一户一宅”全面推行,“一户多宅”3拆5不拆,你家房子合法吗?

第一类、建新不拆旧在农村宅基地管理中,根据一户一宅规定,建新房就要拆旧房,很多村民为了改善居住环境,就会另行申请异地建房,这样建好房子之后,原先的旧房子就必须拆除,原有的宅基地就要收回村集体。然而有不少村民即便新房建好,还是保留原来的旧房,这就违反了“一户一宅”规定,需要强制拆除。