买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车” 政策明显激活了市场

举个例子,假如我在2023年11月13日购买了一套房,并在2024年11月14日再去买,超过一年了,不在一年之间,便不能享受个人所得税的退税规定。因此大家一定要注意,所有的税费减免都与政策执行时间相关,这次政策落地也是从12月1日开始,并不是说我在11月份交的税费就能按照新政策执行,因为每项政策都有实施时间。契税的...

利好频发!三部委优化多项房地产税收政策

只要面积不超过140平方米,统一按1%的税率缴纳契税;而购买140平方米以上住房,唯一住房减按1.5%、二套按2%税率执行,也有明显下降,且一线城市不再区别对待,这项政策落地将进一步降低购房者置业成本,对于刚需和改善性住房需求均有较大利好,特别是改善性住房需求,对于一线城市税收优惠力度则更大。

12月1日起执行!房地产税收新政来了,购房不超140平按1%缴纳契税

相关负责人表示，为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。取消普宅标准购房满2年再售免征增值税对于市场呼声较高的增值税政策，公告显示，土地增值税方面，将...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减…

购房者在2024年1月1日-2025年12月31日期间,出售自有房屋,并在旧房出售1年内,在市场重新购买住房的,可退个税。如果新房价格大于或等于旧房出售价格,那么旧房出售时缴纳的个人所得税将全额退还。如果新房价格小于旧房出售价格,那么:退税金额=(新房价格/旧房出售价格)*旧房出售时缴纳的个人所得税。目前,昆明...

面积不超140平方米契税统一1%!新政要点在这里

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。相关负责人表示，为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税...

契税补贴20%!濮阳房产又出新政策!

在2024年11月1日至12月31日期间,将房屋契税缴纳至市级国库的,按地方留成部分的20%给予奖励,对经济适用住房自愿退出或上市交易的,按经济适用住房退出时应缴差价款的80%缴纳(差价款核算按濮政201462号文件规定执行),且享受上述契税奖励政策(www.e993.com)2024年11月16日。二、工作职责...

如何计算契税退税?这种计算方法是否符合法律规定?

首先,契税退税通常是指购房者在满足特定条件后,可以申请退还部分或全部已缴纳的契税。这些条件可能包括首次购房、购买特定类型的房产(如经济适用房)、或者在特定时间内出售房产等。具体的退税条件和比例,通常由地方政府根据国家政策和当地实际情况制定。契税退税的计算方法通常涉及以下几个步骤:...

急!房子刚卖,契税到底能不能退!

最新的公告在2024年12月1日生效,大家记得看清楚公告执行时间,另外如果此前审核未通过亦可申请撤销,撤销后待公告生效重新提交可以享受最新政策。05、我刚缴纳契税能申请退税吗?原则上是不能的。06、什么时候需要交契税?契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地...

退税疑问?买房八年也能有惊喜?

例如，财政部近期出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个人所得税退税政策，规定在一定时间内（如2024年1月1日至2025年12月31日）出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，可以享受个人所得税的退税优惠。然而，这一政策针对的是个人所得税的退税，与契税退税不同，且有时间限制。对于购房八...

购房契税退税的新政策内容是什么?

首先,购房契税退税政策是指购房者在购买房产时,根据国家相关法律法规,可以享受一定比例的契税退还。这一政策的主要目的是减轻购房者的经济负担,刺激房地产市场的活跃度。根据最新政策,购房者在满足一定条件后,可以申请契税退税。具体条件包括:购房者必须是首次购房;...