广州房地产税收政策调整,第三套房契税未变

2024年11月20日 - 吉屋网

根据公告内容,第一套房和第二套房可以享受减免税费,但第三套及以上的房产契税仍然保持不变。具体来说,面积在140平以下的房子,至于三套及以上的房产,由于本次新政未有提及,目前视作未变,继续维持缴纳3%契税。不过,由于政府救市的决心较强烈,也鼓励因城施策,未来可能会出现其他变化,具体情况以实际操作为准。...

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契税调整后购买二套房受益最大,济南440万房子可省4.4万元

2024年11月19日 - 百家号

“总价440万，房子满两年已出高税（增值税），个税（需要缴纳）1%，契税按照新政策二套房下个月只缴1%，能省下4.4万。”11月18日上午，在济南一中介公司门店内，工作人员正与前来看房的刘先生核算购房所需款项。记者现场了解到，刘先生看中的这套房，总面积在135.35平方米，符合140平方米以下按1%征收契税的...

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契税调整后购买二套房受益最大楼市回暖购房热情高涨

2024年11月19日 - 中华网

根据新政策,该房契税从原来的较高税率降到了1%,可以节省4.4万元。工作人员表示,近期楼市行情回暖,每天能接待十几位看房客户。此外,工作人员还解释了相关政策细节:个人购买首套房面积140平方米以下,税率为1%;面积大于140平方米,税率为1.5%。二套房面积小于140平方米,税率为1%;面积大于140平方米,税率为2%。三套及...

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契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大

2024年11月19日 - 上游新闻

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。这意味着,个人购买家庭首套住房和第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。此次调整,影响有多大?中原地产首席分析师张大伟认为,契税调整主要是惠及90-140平方米的...

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12月起契税下调,以前买房没交的也能减!

2024年11月19日 - 网易

面积为140平米以上的,首套契税按1.5%征收,二套按2%征收。调整后的政策,自2024年12月1日起执行。简而言之,契税调整后是这样的:首套140平以下契税1%,140平以上契税1.5%二套140平以下契税1%,140平以上契税2%三套及以上,不论面积,契税3%不过,对于政策,还有很多粉丝有N多疑问,那新政有什么变化,没交的契税...

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买房降税大幅优惠,140㎡内首二套房契税1%,六百万房产可省12万

2024年11月18日 - 百家号

在2024年11月13日，财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了一项关于房地产市场调控的新政策(www.e993.com)2024年11月22日。这一政策的核心是调整契税税率，以帮助购房者降低购房成本，促进房地产市场的平稳发展。这项政策尤其着眼于首套房和二套房的契税减免，旨在通过税收的调节释放市场的活力，降低购房者的税负压力，并鼓励改善性需求的购房者...

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Hot文章值得看:新政策!140平以下房子契税只需1%

2024年11月15日 - 新浪

财政部等三部委发布新政策,自2024年12月1日起,个人购买面积不超过140平方米的家庭唯一或第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。此外,土地增值税预征率下限将降低0.5个百分点,各地可根据实际情况调整。北京、上海、广州、深圳的购房者将享有与其他地区相同的增值税、土地增值税优惠政策,以降低二手房交易...

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...有关负责人答记者问:北上广深可统一适用家庭二套房契税优惠政策

2024年11月13日 - 新浪

答:(一)加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个...

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上海取消普通住房和非普通住房标准,推动房地产税收政策优化、降低...