房屋养老金政策实施后,宅基地继承问题引发思考

因为你已经丧失了宅基地的继承权,只有地表建筑房屋的继承权,而且只有使用权,但这种使用权是有限的,如不允许翻建、新建等。换句话说,父母不在了,房子塌了,这块地就跟你没关系了,但是如果房子还在,还能住人,就可以继续住。3、如果你出生就在城里,家里都是城镇户口,那就远离老破小,努力攒钱,去大城市,去你所...

房屋何以养老②|房屋养老金公共账户开源:天津试挂钩土地出让金

在公共账户方面，《办法》规定，房屋养老金公共账户资金主要通过在土地出让底价的基础上按每平方米25元标准增加土地收益筹集。同时在财政预算中增列房屋养老金专项资金预算，用于试点期间房屋养老金不足部分的兜底。同时，公共账户通过在区住房建设委下属区住建服务中心开立资金专户建立。在如何使用方面，天津市滨海区规定...

房屋何以养老①| 房屋养老金试点这一年,22城有哪些进展?

在公共账户方面,《办法》规定,房屋养老金公共账户资金主要通过在土地出让底价的基础上按每平方米25元标准增加土地收益筹集,同时在财政预算中增列房屋养老金专项资金预算,用于试点期间房屋养老金不足部分的兜底。此外,公共账户通过在区住房建设委下属区住建服务中心开立资金专户建立。除试点城市外,还有多个城市也结合当地...

要为此买单的人是谁?房子跟人一样交养老金,22城已经开始试点!

天津规定，房屋超过25年且符合相关要求的，需进行体检并购买安全综合保险；此外，如果突发事件导致房屋严重受损，影响公共安全，且保险理赔金额不足，也可使用房屋养老金公共账户中的资金。除了天津，上海也已成为一个进入存量房阶段的城市。到2023年底，上海的住房总面积已超过7.6亿平方米，许多房屋逐渐迈入“中老年”...

【政策解读】房屋养老金是什么?怎么用?需要业主交钱吗?

综合来看,“房屋养老金”制度的提出和实施是加强既有房屋安全管理的重要举措之一。通过个人账户和公共账户的共同作用,为房屋全生命周期提供了稳定的资金保障。目前,上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、苏州、成都、重庆、武汉、天津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁波、无锡22个城市正陆续...

媒体评“房屋养老金”:为群众好的政策,群众怎么不领情

今天,面对复杂多变的国内外经济局势,居民收入预期也偏保守,任何一笔支出都可能加重家庭负担(www.e993.com)2024年11月10日。有关部门在没有同公众进行充分沟通和听证的情况下,提出建立房屋养老金制度,政策传达语焉不详,老百姓心里难免要犯嘀咕。作者:陈哲封图:视觉中国老旧房子漏水了、开裂了,该不该修?当然该修。管房子的政府部门说,为了让...

天津,或将推行“房屋养老金”!

意外的是，并未提及大家预期中的限购、补贴等刺激政策。而是给出“新信号”，似乎房地产已经走进“新世界”：“研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度，上海等22个城市目前正开展试点。其中，房屋养老金个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立，试点的重点是政府将公共账户建立起来。”房屋体检、房屋养老金...

房屋养老金引发热议,政策解读与居民反应

事实上,房屋养老金并不是让老百姓额外掏钱,而是通过制度设计来解决老旧小区的改造资金问题。然而,老旧小区改造的过程确实存在很多现实困难,尤其是资金问题。即便政府有心出资,也会遇到各种实际操作上的难题,如居民意见不统一、工程进度受阻等。而一旦需要居民自己掏钱,问题会变得更复杂。公众需要更多的耐心去理解政策的...

新政策:房屋养老金来了,懂这些你就赚了!

新政策:房屋养老金来了,懂这些你就赚了!最近,房屋养老金成为热点话题。住房城乡建设部表示,这项养老金分为个人账户和公共账户,不会增加个人负担。个人账户就是业主缴纳的住宅专项维修资金,公共账户则由财政补贴、土地出让金等资金构成,旨在解决房屋维修资金不足的问题。

...美油涨超3%;住建部解读房屋养老金;居民医保最新缴费标准公布...

谈及房屋养老金的资金来源,该负责人表示,房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则,由政府负责建立,从试点城市看,地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式...