馨昊百科 | 2024上海最新限购和贷款政策解读(11月调整后LPR版)

特定区域(临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山):二套房首付比例优惠至20%特别提醒:随着政策动态调整,购房者建议在签约前详细确认最新的贷款利率和首付比例政策,以获得最佳的购房融资方案。附:2024年9月29新政问答(部分)想要了解更多限购信息「或其他房产、相关问题」可以联系馨昊助手,为您解答更多房产疑...

2024年青岛最新购房政策

①个税:总房款的2%,房产证满五唯一可减免;2022年10月1日至2025年12月31日,一年内卖一买一退个税(新购住房金额大于出售住房金额的全部退还,小于出售住房金额的按占比退还)。②契税:以房屋所在区为核定区域,首套90平以下1%,90平以上1.5%;二套90m以下1%,90m以上2%;三套及以上3%。③增值税:房产证不满2年,...

10月最新!利率3%起,首付15%……2024年珠海最全购房政策汇总!

对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。此项政策自2024年9月30日起执行。此前，珠海的首套房首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%。如果你实行统一降首付，在珠海购买200万总价的房子，原来二套需要50万的首付，之后只需要30万，可以节省20万的...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

家庭第二次使用住房公积金且为购买第二套住房最高贷款额度上调至100万元,将存量房贷款年限加房屋建成年限之和调整为不超过50年,且最长贷款年限不超过30年;株洲取消公积金贷款次数、房屋面积限制,将缴存人公积金最高贷款额度上调至80万元,二孩及以上家庭最高贷款额度上调至100万元,并全面开展异地贷款业务;温州将单职工缴...

2024年购房政策大揭秘:首付、贷款利率全解析

在青岛购房的新政策中,2024年的首付比例和贷款利率都有了新的调整。商贷方面,首套和二套房的首付比例最低均为15%,而利率则根据LPR进行相应调整。公积金贷款政策也有所变动,多子女家庭和绿色建筑可享受更高贷款额度。此外,二手房的限售政策和交易税费也做出了详细规定。文章还提供了相关政策的背景信息和实用建议,帮助...

政策“组合拳”促房地产市场回稳

四个降低,即降低住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担(www.e993.com)2024年11月13日。9月24日,央行宣布了5项一揽子房地产金融政策。中国人民银行副行长陶玲介绍,预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,借款人10月26日就可以...

广州全面取消住房限购政策 深圳优化分区限购

中新社广州9月30日电(记者许青青)广州和深圳29日晚双双发布住房限购政策调整,其中广州明确全面取消各项限购政策。深圳则是优化分区住房限购政策,并全面取消限售,同时优化个人住房贷款政策。据广州市政府办公厅29日晚发布的关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知,自2024年9月30日起,取消居民家庭在广州市购买住房...

2024年10月18日钛早·语音播报

“四个降低”,就是降低住房公积金贷款利率;降低住房贷款首付比例,统一一套二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。“两个增加”,一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中...

中指研究院:政治局会议后 哪些楼市政策值得期待?

④完善地方政府收储已建成未售商品房政策,打通各项卡点;⑤完善“好房子”建设的配套政策,深入推进项目“白名单”政策,优化房企预缴税费政策等供给端政策也存在跟进预期。1.中央:政治局会议再定调,多项政策有望共同发力促进房地产市场止跌回稳表:2024年以来中央重要会议中涉及房地产的内容梳理...

广州楼市解除限购首日:有楼盘单日成交双位数 有楼盘工作日访客翻番

2024年9月30日起,广州楼市全面取消限购政策。至此,2010年10月推出的楼市限购政策,画上句号。解除限购首日,羊城晚报记者走访市场了解到,供应量充足的楼盘人气增加,部分即将开售的项目人气可谓“爆棚”,部分买家表示因看好后市而快速入市。对于解除限购叠加二套房首付下降、存量房贷利率下调等利好,业内专家表示对后市充满...