婚姻变动期间如何调整公积金贷款?

当公积金贷款的借款人婚姻发生变化时,借款合同的条款可能需要调整,比如增减共有权人或更换主借款人。借款人及抵押人需向委托贷款银行申请变更合同,并需满足一定条件,如婚姻关系变化、抵押物受让方同意还款等。在申请变更时,需提交相关材料,包括身份证明、户籍证明、收入证明等。申请通过后,银行将审核借款人的偿还能力。

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60、公积金贷款是政府政策性住房贷款,贷款对象必须是住房公积金的缴存人并需达到一定条件,贷款利率比商业贷款利率低。在未取得产权证并办理抵押手续前,由担保中心给买房人承担担保责任。因此会要求买房人委托开发商办理产权证以便及时办理抵押手续解除担保责任61、购房人一般应缴纳哪几种税?主要是住宅专项维修资金(俗称...

杭州绿色建筑公积金贷款额度提高20%,大部分在售楼盘都能享受

这也就意味着,目前在售的住宅楼盘,基本上都可以享受公积金贷款额度提高20%的优惠政策。新政前家庭公积金最高贷款额度为100万元,新政后最高额度156万元,若是200万元组合贷款30年等额本息还款方式(商贷均按首套房贷利率计算),新政后大约可少还3.27万元利息。

杭州公积金贷款政策大升级,职工购房更轻松!

新的政策允许单人贷款额度提高至65万元,家庭最高可贷130万元,并提供多种优惠政策,如绿色低碳建筑、以旧换新等都可享受额度上浮。政策将于2024年10月9日起实施。为了更好地支持购房者,杭州对住房公积金政策进行了重大调整。根据新政策,职工可贷款的最高额度从100万元增加到了130万元,单人最高可贷65万元,并且最低...

杭州:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房 最低首付款比例...

二、优化住房公积金贷款政策职工家庭购买住房申请住房公积金贷款,最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的,贷款额度可上浮20%;统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%;使用1次住房公积金贷款已结清的,可按首套房认定。

刚刚,杭州公积金发布最新政策!

二、统一首套房和二套房贷款首付款比例,职工家庭购买新建商品房和二手住房的,首付款比例不低于20%;购买保障性住房的,首付款比例不低于15%(www.e993.com)2024年11月24日。三、职工家庭住房套数经认定为首套房,有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清的,再次申请住房公积金贷款执行首套房政策。

新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降

新政策对此进行了调整，例如青岛地区最高贷款额度提升至150万元，济南和杭州的额度亦相应提高至130万元，这对于有购房需求的人来说，无疑是一大利好。另一方面，首付比例也进行了调整，对应商业房贷首付比例的下调，一些城市相应地降低了使用公积金贷款购房的首付比例。不论起始比例为何，统一调整为百分之十五，同时，首套...

杭州优化调整房地产相关政策措施

转自:杭州网10月9日,杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》),推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力度等五条措施。《通知》要求落实国家住房信贷...

公积金,越来越鸡肋了?

商贷利率定价方式采取“LPR(贷款市场报价利率)+加点”的形式;公积金贷款利率根据基准利率来进行调整,不随LPR变动。“相比于商贷,公积金贷款额度有限,审批受各地政策差异影响。从公积金贷款政策优惠、信用等角度看,一般情况商业房贷利率要高于公积金房贷利率。”周茂华说道。

国庆后一周12城密集出台公积金新政,购房成本再降

同一日,杭州新政策指出,统一首套房和二套房贷款首付款比例。职工家庭购买新建商品房和二手住房的,首付款比例不低于20%;购买保障性住房的,首付款比例不低于15%。值得关注的是,杭州公积金新政还重新认定了首套房,职工家庭住房套数认定为首套房且有1次住房公积金贷款记录且已结清的,再次申请贷款时执行首套房政策。