房地产政策再调整,契税减免利好楼市|宏观经济

可以看到,本次契税调整对二套房面积140平方米以下的购房者利好,购买一套100万元、面积在140平方米以下的住房,可节省契税5,000元。总结政策对首套房和改善型住房需求给予了更大的支持力度,尤其是对于首次购房或换房的家庭,税收负担显著减轻,有助于提升他们的购房意愿。通过契税优惠、简化手续等举措,本次政策对...

【上证建材】房地产契税下调,玻璃玻纤等出口退税政策调整鼓励提高...

面积140平方米以上的,首套减按1.5%的税率征收契税,第二套减按2%的税率征收契税。(2)取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策。土地增值税方面,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。增值税方面,北京、上海、广州和深圳,取消普通住宅和非普通住宅标准后,...

北京普宅标准调整:千万房源契税减免达20万元

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房、面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。大兴区某头部...

三部门发布多项房地产税收调整政策 购房契税调降、增值税减免

按1%税率征收契税的面积从90平方米提高到140平方米,对购买90—140平方米的首套房购房者而言,可以减少0.5%的契税。二套房购房者超过140平方米的可以减少1%,140平方米以内的购房者可以减少2%的契税。可以看到,目前二套房契税减免力度较大。以购买一套100平方米的二套房来看,如果总价500万元,过去契税要3%,需15万元...

契税、增值税调整落地,北京哪类新房、二手房影响最大? 改善型住房...

此次调整后,北京首套90-140平方米住房的契税由1.5%降至1%,二套房契税由3%降至1%或2%。增值税方面,此前满2年的非普通住宅可享受减免。业内人士认为,这些税收政策调整能够延续当前房地产市场的“暖冬”态势。在此之前,北京增值税的执行标准是:满2年的普通住宅免征增值税,满2年的非普通住宅按差额的5%增收增值税...

买房降税大幅优惠,140㎡内首二套房契税1%,六百万房产可省12万

在2024年11月13日，财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布了一项关于房地产市场调控的新政策(www.e993.com)2024年11月22日。这一政策的核心是调整契税税率，以帮助购房者降低购房成本，促进房地产市场的平稳发展。这项政策尤其着眼于首套房和二套房的契税减免，旨在通过税收的调节释放市场的活力，降低购房者的税负压力，并鼓励改善性需求的购房者...

利好频发!三部委优化多项房地产税收政策 降契税、免2年以上增值税

一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的...

减税、新增入户政策,三大一线城市同日官宣楼市新政,意味着什么?

新政后,上海个人购房契税优惠政策与全国统一,即购买首套房面积为140平方米及以下的,按1%征收契税;140平方米以上的,按1.5%征收契税。购买二套房,140平方米以下按1%,140平方米以上按2%征收。北京在同日发布的新政中,也明确取消普通住房标准,满2年免征增值税,140平方米以下住宅契税税率统一为1%。

12月起契税下调,以前买房没交的也能减!

调整后的政策,自2024年12月1日起执行。简而言之,契税调整后是这样的:首套140平以下契税1%,140平以上契税1.5%二套140平以下契税1%,140平以上契税2%三套及以上,不论面积,契税3%不过,对于政策,还有很多粉丝有N多疑问,那新政有什么变化,没交的契税能减吗,哪些人能享受……各种疑问解答快来看看。

二三线城市居民,契税新政与你们何干?

这样一来，大部分人都能享受到首套房的税收优惠，而且这次的减税只有0.5%，对于那些90平米以下和140平米以上的房产，并没有减免。2024年上半年的数据显示，全国新房市场整体还是不太活跃，二手房市场虽然有所交易，但是整体下行压力还是挺大的。这意味着，虽然政策放松了，但市场的反应还需要时间来观察。这次的减税...