中央出了新规:2024年起老房子不是改造加固就是全面重建
为了推动城市的可持续发展,提升居民的生活质量,政府决定对部分老房子实施“全拆重建”。秦汉工程:结构加固二、三类老房子将迎来新生根据最新政策,以下三类老房子将被纳入“全拆重建”的范围:影响城市发展建设的老房子:这些房子往往位于城市核心区域或重要交通节点,其存在阻碍了城市的整体规划和发展。通过拆除重建,...
门都敲不开!上海一大型老旧小区原地拆除重建,怎么做到的?
政策是刚性的,服务却是柔性的。街道梳理出九大类共性需求一一解决,涉及闲置回收、养老过渡、装修定制、家具仓储……还在小区斜对面拿出公共空间建立城市更新党群服务中心,居民们过条马路,就能看到改建后的样板沙盘,并一键预约公共服务。更新的不只是城市,更是党群关系2023年11月底最后一户搬迁前,街道干部在小区里摆出...
杨浦大型老旧小区原地拆除重建,怎么做到的?
政策是刚性的,服务却是柔性的。街道梳理出九大类共性需求一一解决,涉及闲置回收、养老过渡、装修定制、家具仓储……还在小区斜对面拿出公共空间建立城市更新党群服务中心,居民们过条马路,就能看到改建后的样板沙盘,并一键预约公共服务。更新的不只是城市,更是党群关系2023年11月底最后一户搬迁前,街道干部在小区里...
今天,《半月谈》重点聚焦杨浦大型老旧小区原地拆除重建,怎么做到的?
凤南一村改造,是上海市城市更新条例生效后最大规模的旧住房拆落地(一种将老房子拆除并在原地重建的城市更新方式)项目,涉及1800多户居民、128种房型,复杂程度之高令人瞠目。坚持“一个口径”的阳光改造,提前95天实现征询、签约、搬迁交房3个“百分百”,蜗居于此的百姓迎来“凤迁”;重新建设后,他们还将原址“南归”...
有戏了!老旧小区改造新模式:原地重建,楼梯变电梯,每家多20平
其中一个重要的改造目标就是增加房屋的空间面积。首先,老旧小区房屋改造采用的都是最常见的原地重建的方式。这意味着原有的老房子将被拆除,重新建造新的房屋。在重新规划的过程中,设计师可以根据现代居住需求和空间利用的最佳实践,合理规划房屋布局。通过合理的布局设计,可以最大限度地利用空间,使得房屋的使用面积...
国土资源部关于支持四川省九寨沟地震灾后恢复重建政策的通知
支持因灾损毁废弃且具备复垦条件的合法工矿用地,享受历史遗留工矿废弃地复垦利用试点政策,由四川省国土资源厅指导受灾市、县级国土资源主管部门编制工矿废弃地复垦利用专项规划及实施方案(www.e993.com)2024年7月26日。灾后恢复重建期间,对确需易地重建的工矿企业,其因灾损毁废弃的工矿用地,市、县级国土资源主管部门可根据实施方案申请使用工矿废弃地...
三年重建 四川农业从“原地起立”到“发展起跳”
3年重建,四川农业从“原地起立”到“发展起跳”!由农业大省向农业强省跨越发展的步履更加铿锵有力!
7年前的一幕重现,棚改拆迁会全面重启吗?2类老房子继续“全拆重建”
一是拆迁范围大,拆迁面积广,很多城市稍微有点年限的老房子,全部纳入拆迁范围了。按照国家标准,有些不符合拆迁条件的房子也纳入拆迁了。为什么会这样,一方面,棚改拆迁审批权限下放到地方了,另一方面棚改2.0模式下,拆迁不再发房子,改为现金补偿。而这些拆迁资金都来源于棚改专项贷款,这是一笔低息长期贷款,很多城市为了多...
住建部发声定调,4万亿旧改来袭,20年以上的老房子又吃香了吗?
第一,未来旧改将大范围接替棚改,老房子不再拆除重建,而是原地改造;第二,并非所有城镇老旧小区都旧改,旧改主要涉及2000年以前建成的符合条件的小区。换言之,旧改对象都是20年以上的老房子;第三,旧改带动的4万亿资金,将发挥重要作用。在房产专家刘博看来,4万亿旧改来袭,首先可以确定的是,未来20年以上的老房子又...
拆迁将全面停止?住建部“实锤”,今年起,3类房子或全拆重建
基于我们对以往拆迁巨额补偿的了解,未来如果这3类房子被纳入棚改拆迁名单,可想而知,这些房子都可能再次。原因很简单,未来能够划入棚改拆迁的房子,基本上都是主城区核心地段的房产,这些房产本身就比较稀缺有价值,如果再被冠以拆迁的荣誉,意味着将原地拆迁重建,等于是原业主拿旧房子换新房子,所以其价值自然会再次大幅提...