存量房贷如何降?多家银行公布细则

如房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP,则LPR加点幅度高于加点政策下限的,将其LPR加点幅度调整至加点政策下限;LPR加点幅度不高于加点政策下限的,将不调整。例如,一名银行客户的房贷利率是LPR-45BP,在这次批量调整时,其存量住房贷款将不进行调整。值得注意的是,目前包括北京、上海、深圳...

银行行长爆料:房贷断供的惊人真相!

如果客户只是暂时失业或者遇到了突发的经济问题,银行会给予更多的支持,比如放宽还款条件,允许他们半年或者一年后再还款。这段时间的暂停还款不算违约,也不会影响到客户的征信记录。或者,银行还会考虑降低客户的还款金额,等他们经济条件好转后再增加还款额度,甚至可以先只还利息,本金暂时不还。如果不做这些工作,停贷的数...

广州市五大银行表态已经全面暂停第三套房贷

同时,商业银行根据“国十条”规定,可自主决定是否暂停其他地区的第三套房贷。对于未叫停的地区,第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。不过,这一说法随后被银监会否认,称“商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由...

存量房贷与消费贷经营贷利差加大 “转贷”中介忙得中秋没放假

在政策层面,近年来相关部门不断鼓励、引导银行降低消费贷、经营贷利率,一方面,这是为了刺激消费、支持经济增长;另一方面,是为进一步改善中小微企业融资环境,降低中小微企业融资成本。愿听介绍的客户变多了目前,存量房贷利率高居4%以上,导致消费贷、经营贷与存量房贷有100个基点左右的利差。在此背景下,贷款置换业务...

楼市大消息!全国已有20家银行停止房贷

目前,全国533家银行中有20家银行已经停贷,未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内,不会出现过大面积停贷,影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好,可能增加购房者贷款难度。融360监测数据显示,5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%,环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%,上升6.29%。在融360...

商贷利率最低至3.5%!上海房贷新政超预期,银行只待细则出台

5月27日傍晚，上海市发布一揽子楼市政策：从商贷和公积金贷款，首付比例、利率、额度等维度降低房贷成本(www.e993.com)2024年11月10日。其中，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR减45个基点。最新公积金贷款政策自5月28日起施行。5月28日前受理的公积金贷款按原政策执行，5月28日（含）后受理的公积金贷款按通知执行。多家国有大行...

滚动|首套房利率最低至3.3%!广州各家银行不断下调房贷利率

回答：可能是广州农商银行。在主要银行首套房利率定价3.4%，二套房定价3.8%的同时，5月29日晚，记者关注到，贷款中介发布的一则“广州农商银行预通知”。通知称，该行积极响应广州楼市新政，个人住房贷款政策调整如下：首套执行1.5成首付，利率LPR-60bp（目前为3.35%）；二套执行2.5成首付，利率LPR-20...

全国多地银行政策收紧 楼市四季度将陷交易冷淡_长春房地产_新浪网

记者昨日走访了3家渣打银行网点,得到的答复均是“已暂停人民币个人按揭房贷业务”,至于何时恢复,尚无明确时间表。每日经济新闻》记者调查发现,外资银行近期对房贷的审核日趋严格,首套房利率优惠政策完全取消,二套房贷款利率为基准利率上浮1.1倍起做。在国家政策规定的首套房首付不低于30%的基础上,外资行对房贷款首...

深圳明确“未封顶不放贷” 存量房贷利率重调各方仍有争议

基于此,记者以购房者身份咨询多家银行,多位房贷经理认为此前“封顶前发放贷款”并不违规,且表示存量房贷客户不能与该行重新协商房贷利率。某股份制银行深圳分行房贷经理回复记者,“封顶再放贷是上周才出的政策,我觉得不行(重新调整房贷利率)。”另一位国有银行深圳市分行的客户经理表示,“这是针对新办理按揭的客...

业内人士:银行停贷是严重误解 房贷不可能叫停

房贷不可能叫停华夏银行战略发展部战略室负责人杨驰直言,首先,国家宏观调控政策决定了房贷业务不可能叫停。中央经济工作会议明确要求,房地产调控既要抑制房地产泡沫,又要防止房地产市场出现大起大落。作为房地产调控的重要手段,信贷政策不可能对于房地产领域简单“一刀切”,商业银行停止房贷业务,不符合“微观信贷政策要支...