个人转让房地产土地增值税计算及优惠政策解析
根据《土地增值税暂行条例实施细则》,个人拥有的房地产因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用、收回的,免缴土地增值税;因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由个人自行转让原房地产而取得收入的,免缴土地增值税;对个人转让自有住房,凡居住满5年或5年以上的,经向税务机关申报批准,免缴土地增值税;居住满3年...
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附加税是对增值税、消费税附征的一种税费,包括城建税、教育费附加和地方教育费附加(后两者属于费),税率分别是:七、房产税房产税是对房屋产权所的人征收的税种,分为从价计征和从租计征两种。适用的税率如下:八、城镇土地使用税城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内适用土地的单位和个人征收...
干货:2023自然人代开税收优惠有哪些?代开劳务票交多少税?
办理了临时税务登记的自然人,可以享受按月申报销售额不超10万、按季申报不超30万免征增值税优惠。注:自2023年1月1日至2023年12月31日,小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税。2、城建税、教育费附加、地方教育费附加如果未缴纳增值税不征收附加,缴纳了增值税的会征收,同时享受减半...
2024年4月税收相关热点问答
四、根据《国家税务总局关于城市维护建设税征收管理有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第26号)规定:“一、城建税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税(以下称两税)税额为计税依据。依法实际缴纳的增值税税额,是指纳税人依照增值税相关法律法规和税收政策规定计算应当缴纳的增值税税额,加上增值税免抵税额,扣...
四问四答带你了解城市维护建设税热点知识
城市维护建设税是以增值税、消费税“二税”实际缴纳的税额为计税依据。哪些纳税人需要缴纳城建税,城建税又有哪些优惠呢,和申税小微一起学习一下吧!计税依据城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。(《中华人民共和国城市维护建设税法》第二条)...
企业出租房产如何缴税
城建税为增值税金额的7%(市区的7%、县镇级5%、其他1%),教育附加税为增值税的3%,地方教育附加税为增值税的2%(www.e993.com)2024年10月22日。优惠政策:按照国税总局的公告,2027年12月31日前,小规模纳税人出租其取得的不动产,对附加税减半征收。政策依据:《财政部税务总局关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》(...
为解决地方财政困难,开证“地方附加税”?
最新政策●教育费附加、地方教育附加的税收优惠政策:自2016年起,免征教育费附加和地方教育附加的范围有所扩大,以支持小微企业和个人。●增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户的税收减免政策:从2022年1月1日至2024年12月31日,这些纳税人在一定税额幅度内可以享受资源税、城市维护建设税等税收的减免。
...| 助力中小企业,增值税、城建税、房产税等税费优惠政策知多少
政策内容一、自2023年1月1日至2023年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
【涨知识】助力中小企业,增值税、城建税、房产税等税费优惠政策知...
政策内容一、自2023年1月1日至2023年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。
财政部 税务总局关于继续执行的城市维护建设税优惠政策的公告
《中华人民共和国城市维护建设税法》已由第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,自2021年9月1日起施行。为贯彻落实城市维护建设税法,现将税法施行后继续执行的城市维护建设税优惠政策公告如下:1.对黄金交易所会员单位通过黄金交易所销售且发生实物交割的标准黄金,免征城市维护建设税。