商业地产新人焕新记-05.商业项目公司的组织架构以及岗位职责

用行业术语,我们叫做招商业态落位。所以看到没,招商的在前期阶段是主动出击,就算某些品牌主动申请,也不一定可以入驻,需要根据项目的定位情况来安排。对于想要的品牌或者类似的品牌,是主动出击,而不是被动。因此,对于一些大的品牌而言,招商也是需要求人的。但有对于小的品牌而言,很多时候招商也是被求的对象,所以招商...

突然关门!“之前还在促销 过了2天就停业” 有人刚充了2万多元...

“‘加盟’在法律上的术语叫商业特许经营,‘品牌方’在法律上叫做特许人,‘加盟店’叫做被特许人。”胡钢表示,“建议商业特许经营条例及时修订,明确特许人和被特许人对消费者应当承担连带赔偿责任,这样可以极大地增强品牌方的责任感,从而摒除现在加盟模式中‘品牌方利润高、收益高,但责任很小’的这种制度性的缺陷。...

商圈观察 || 元通:年轻客群为什么壮大了?|街区|南京|滨江|建邺区|...

这个术语最早源自西方,叫“GenerationZ”,特点是从小接触互联网、社交网络、移动网络。年轻人云集的B站在其招股说明书中,将“Z世代”定义为1990年至2009年间出生的人。“我是1998年的。汉堡是年轻人的快乐源泉之一,做汉堡节初衷就是服务年轻人。”5月8日,聊起刚刚收官的汉堡节,活动主创、抖音粉丝上百万的美食...

从事商业地产应该要知道的70个专业术语

商业地产专业术语—影院类40、上座率即一部影片获得观众人次的多少。从某种意义上来说,优秀的影片上座率就高,反之则低,因而上座率又是衡量一部影片质量优劣的重要标准之一。上座率还直接影响票房价值,上座率高票房价值自然高,所以对一部影片票房价值大小往往用上座率多少来衡量。因此,通过各种有效的办法来提高...

购物中心&百货商场运营关键绩效指标

术语和定义◆百货departmentstore:以经营品牌服装服饰、化妆品、家居用品、箱包、鞋品、珠宝、钟表等为主,统一经营,满足顾客对品质商品多样化需求的零售业态。◆购物中心shoppingmall:由不同类型的零售、餐饮、休闲娱乐及提供其他服务的商铺按照统一规划,在一个相对固定的建筑空间或区域内,统一运营的商业集合体。

保利国际中心,凭什么成为商圈的“宠儿”?

“龙鳞”的专业术语是——双色异形LOW-E单元式玻璃幕墙，这种材料采用超白双镀膜，有玻璃家族“水晶王子”之称(www.e993.com)2024年11月28日。▲保利国际中心“龙鳞”玻璃幕墙双色交叉，匀而不乱，因建筑临江而立，如巨龙出滨水，与柳州“龙城”之名相吻合，故保利国际中心被誉为“披着龙袍”的建筑。在这件“龙袍”的作用下，每道阳光...

聚人气、引人流,商场设计背后的玄机

不过对于商场来说,内部设计才是重头戏。“商业动线”是耳熟能详的专业术语,但很多人所谓的动线设计指的是顾客能看到的明线,其实还有顾客看不到的后台暗线,两者配合能最大限度发挥商场的引流和提升营业额的作用。和桥机构一份报告指出,商业综合体内应通过合理、科学的立体与平面动线设计,并遵循商业地产“可达性、昭示...

你的城市也可以跟上海或纽约一样先进。︱刘德科演讲实录

这是上海的一个城市更新项目,在菜场的另外一面就是这样一个向城市打开的台阶——同样是我们刚才讲的专业术语,叫「灰空间」。在改造旧建筑的时候,给它开辟出这样一个空间。这样的建筑上海有,纽约、曼谷、东京、新加坡也很多。▲刘德科演讲PPT第46页我刚才讲的这些上海的案例,听上去都平淡无奇,但是如果你去杭州...

罗振宇2022跨年演讲:泰然自若,与自己的时代狭路相逢

什么意思?这本来是一个围棋术语。它说的是,当你被对手团团围住,应该怎么办?不要正面硬刚,另找一处,落下一子,从而打开一个新局面。简单说,就是不硬碰,巧转身,换思路,开新局。成都不就是这样吗?在传统的对成功、利润、效率的追求之外,他们找到了一个新局面,这个局面就是人对于幸福生活的追求。从这个角度...

六安市商务局关于征求《六安市城市商业网点规划(2021-2035年...

附件主要相关名词及术语解释1.城市商业网点规划2.商业网点3.零售网点4.商业综合体5.购物中心6.百货店7.超市8.专业店9.专卖店10.家居建材商店11.便利店12.生产资料市场13.工业消费品市场14.农产品市场15.农贸市场...