民法典担保制度司法解释“但书条款”梳理|债权|物权|受益人|担保...
以公益为目的的学校、幼儿园、医疗机构、养老机构等主体,原则上不能提供担保,但存在两个情形的例外:一是在购入或者以融资租赁方式承租公益设施时,为担保价款或者租金的实现,可以在该公益设施上保留所有权;二是可以前述公益设施以外的其他财产设定抵押等担保物权。
关于确认2023年1-11月 日常关联交易执行情况及预计 2024年度日常...
7、主要经营数据(美因基因):截至2022年12月31日(经审计),总资产70,570万元,净资产61,800万元,营业收入14,573万元,净利润-1762万元;截至2023年06月30日(未经审计),总资产73,518万元,净资产65,675万元,营业收入9,888万元,净利润3,512万元。8、履约能力分析:关联人依法经营、资信情况和财务状况良好,具备良好...
周光权:担保真实足额与骗取贷款罪的界限
此外,在具体案件中,抵押物、质押物可能无法拍卖、变卖,因此,无法实现债权人所谓优先受偿的权利;金融机构可以取得抵押物、质押物,但抵押物、质押物本身完全可能不是金融机构所需要的财物。况且,金融机构发放贷款的目的不是取得抵押物或者质押物。所以,在抵押权、质押权难以实现时,根据实质的个别财产损失说,应当认定金融...
中公法考|新法速递!《民法典》中的抵押和新从物有何关系?
原有建筑物即A屋的所有权范围因而扩张,以原有建筑物A屋为担保的抵押权范围亦因而扩张,从而得认为抵押权标的物的范围及于B厕所。(2)无直接的法条依据目前没有明确的法条依据,但是有人会提出异议的是,根据最近颁布的司法解释——“民法典担保解释”第51条第二款规定,“当事人以正在建造的建筑物抵押,抵押权...
江苏省高级人民法院关于进一步规范查封、扣押、冻结财产工作指引
除银行存款外,当事人对查封、扣押、冻结财产的价值有约定的,可以参照当事人的约定估算。12.估算查封、扣押、冻结财产的价值,应当考虑查封、扣押、冻结财产的从物价值和孳息。查封、扣押、冻结的财产灭失、毁损或被依法征收的,该财产的价值以该财产的替代物、赔偿款(物)或征收补偿款(物)确定。
第一届担保法理论与实践研讨会(担保法理论(下))
民国民法典和台湾民法典,他关于抵押叫做不动产抵押,所以概念的外延十分清楚,不包括动产(www.e993.com)2024年10月20日。而在我国的《担保法》的抵押的外延则变化了,是不动产加有限的动产抵押;到了《物权法》,抵押的外延又发生变化了,指不动产抵押加所有的法律不禁止的财产都可以抵押。所以我最终的结论是,我们现在的抵押叫做泛抵押,什么东西都可以...
本案中房屋是否属抵押财产
主物是指独立存在与同属一人所有的其他独立物结合使用中有主要效用的物,本案中,二层楼房是主物;在两个独立物的给合使用中处于从属地位起辅助和配合作用的是从物,本案中“小阁楼”系从物。在合同无相反约定时,对主物的处分效力及于从物,对主物设置的租赁,抵押也及于从物,这是一般原则。值得注意的是本案中“...
全国工商联:建议政府调整财产抵押贷款政策
为此,全国工商联认为国家应进一步调整财产抵押贷款有关政策,利用多种渠道为真正解决民营企业融资难拿出行动。据了解,根据《2012年最新贷款通则》和《国土资源部关于规范土地登记的意见》的有关规定,土地管理部门和房管部门对财产抵押进行了严格限制,只允许土地、物权抵押给经中国银行业监督管理委员会批准取得《金融许可证...
论破产清算程序中担保债权人优先受偿权的个别行使
其次,该项规定适用的情况不包括法律规定应当一并处置的财产,如房屋与土地使用权未向同一债权人一起设置抵押担保;也不包括具有主物与从物关系的财产。主物与从物在物理上彼此独立存在,但在经济用途上相互关联,只有结合使用才能发挥其使用价值和经济效益,如船和船桨等,所以从物的使用价值上讲二者必须同时处置。据此,在...