...李梅,长沙83套房拍卖结束!最贵一套出价44次,141.8万元成交

多套成交价比评估价低20万元据此前报道,这些查封房屋门口贴有安徽省合肥市中级人民法院的封条以及查封、拍卖(变卖)财产、限期搬离公告。9月29日,上述87套房第一次拍卖,经过一天竞拍,有83套房流拍,仅有4套低于评估价成交。剩余83套房屋于11月18日10:00被挂在京东司法拍卖平台进行二次拍卖,起拍价格明显低于第...

1个月内拍卖2次,评估价超千万,684万多成交!昔日杭州房产大佬公寓...

“目前南都德加西区的挂牌均价在45000元/平方米左右，这套大户型成交价不到3万，算是价格偏低，捡漏成功了。”小区周边的两家门店中介告诉我们，南都德加公寓分为东区和西区，房龄有20年左右。虽说如此，但这个小区的“江湖地位”无法撼动。上世纪90年代末，南都德加就因为其行业内公认的高品质，成为国家城市住宅建设优...

房屋成交价与评估价有何不同?

房屋成交价是指买卖双方最终达成的交易价格。这个价格是基于市场供需、房屋条件、地理位置、周边设施等多种因素综合决定的。成交价反映了买家愿意支付的最高金额和卖家愿意接受的最低金额之间的平衡点。在实际交易中,成交价可能会受到谈判技巧、市场趋势、贷款条件等因素的影响。评估价则是由专业评估师根据市场数据、房...

法拍房竞拍实战技巧:成交价高于评估价?掌握这些,轻松投资!

评估价是根据房屋的市场价值、产权状况、周边环境等因素综合评估得出的价格,而成交价格则取决于参与竞拍的买家的出价。在实际拍卖过程中,以下因素可能影响法拍房的成交价格:市场需求:当市场需求较高时,法拍房的成交价格可能高于评估价。竞拍竞争:竞拍竞争激烈时,法拍房的成交价格可能远高于评估价。拍卖规则:拍卖规则、...

二手房成交价是什么?与银行评估价不同怎么办?

在房产交易中,二手房成交价是指买卖双方在协商一致的基础上,最终达成的房屋买卖价格。这个价格反映了市场供需关系、房屋的实际状况、地理位置、周边配套设施等多种因素的综合影响。然而,当涉及到贷款购房时,银行会对房屋进行评估,以确定其市场价值,这个评估价往往与成交价存在差异。

法拍房成交价高于市场价原因,法拍房的评估价有参考价值—象拍房

很多人购买法拍房是为了投资，所以拍卖一些有发展潜力的法拍房，大家就会争抢，把价格抬高(www.e993.com)2024年11月23日。4.激情竞拍在竞拍时忘记自己的心理预期价格，头脑一热，没能控制好竞拍节奏，在冲动情绪下赌气出价，最后将成交价上升到非理性的程度；5.原业主希望保住房产原业主为保住房产，会安排亲戚朋友来参与竞拍，目的就...

探访楼市新政后合肥法拍房市场:挂牌量略升成交价略降

“从数据来看,合肥范围内法拍房最终成交价基本保持在评估价的70%至80%左右,这也是一个稳定的价格,也有的部分位置好或房源紧缺的住房,成交价高于评估价。”郭立峰称,“是否选择法拍房,这要看每个人的情况,每个人对房子的需求不同,如果是同一小区同样的房型,那可以关注法拍房,价格一般会低于市场价,而且省去了中间的中...

合肥近期法拍房市场总体趋稳,数量略增成交价略降

“从数据来看,合肥范围内法拍房最终成交价基本保持在评估价的70%至80%左右,这也是一个稳定的价格,也有的部分位置好或房源紧缺的住房,成交价高于评估价。”郭立峰称,“是否选择法拍房,这要看每个人的情况,每个人对房子的需求不同,如果是同一小区同样的房型,那可以关注法拍房,价格一般会低于市场价,而且省去了中间的中...

1.3亿元厂房被1元钱拍卖1.8万元成交,法院叫停,发生了什么

安徽合肥一栋评估价为1.3亿元的厂房,被北京西城区人民法院以1元钱底价拍卖,最终成交价仅1.8万元。2024年8月5日,安徽本地媒体大皖新闻报道了当日在京东拍卖平台的这次拍卖。成交价与评估价的巨大反差引起广泛关注和批评。8月7日,拍卖平台删除了关于本次变卖的全部内容。公开信息显示,西城区人民法院表示,法院对这...

史上最大捡漏?1.3亿元厂房1.8万元成交

安徽合肥一栋评估价为1.3亿元的厂房,被北京西城区人民法院以1元钱底价拍卖,最终成交价仅1.8万元。2024年8月5日,安徽本地媒体大皖新闻报道了当日在京东拍卖平台的这次拍卖。成交价与评估价的巨大反差引起广泛关注和批评。8月7日,拍卖平台删除了关于本次变卖的全部内容。公开信息显示,西城区人民法院表示,法院对这...