美国商业地产投资(一)——从资产负债表角度解析投资收益率
这意味着,不论投资者是使用自有资金还是贷款,这个收益率反映的都是物业本身的回报能力。而在资产负债表的右端,根据不同的资金来源(如自有资金、银行贷款、夹层贷款等),投资者的实际收益率会有所不同。主要原因在于资金结构的不同:股权资金(自有资金):自有资金承担的风险较高,获得剩余收益。在全现金投资的情况...
DNF:金价突破100比例!15年来首次破纪录,新春回血大削弱
第一个最直接影响在于,搬砖党收益直线下降,以前100万还能换个2R左右,现在就只能换1R左右,讲道理地说,现在还搬砖的兄弟,真的不会考虑什么性价比,更多就是纯粹爱好。第二影响在于,今年新春礼包回血将大打折扣,以往拉满10套礼包,回血后大概花费在2000R左右,回血率在50%上下,对于多号党玩家来说勉强还可...
面对大幅降价的新款车型:腾势N7首批车主究竟损失了什么
其保值率的计算不能基于老款车的指导价,而是要基于整体标准相当的新款车型售价;所以其剩余价值则大约为17.92万元,有了这个数据就不难得出置换同级新车型的成本了。评估价值+置换补贴/17.92+5.0万元,等于22.92万元25.98-22.92=3.06万元也就是说腾势N7老款低配版车主只需要花3.06万元就能换到同级新款新车型,看起...
茑屋书店样书难“看”
不过,赵虎同时表示,如果书店在这方面没有尽到充分的提示义务,在确定赔偿责任和金额时,可适当考虑减轻顾客的责任,或者双方通过协商来达成一个较为合理的解决方案。“毕竟书店在允许顾客拆封时,也应预见到可能存在一定风险并采取适当措施来避免或减少纠纷。双方可以共同评估书籍的受损程度和剩余价值,顾客承担一定比例的购...
新质生产力:另一种解释
斯密、李嘉图等古典政治经济学家都倡导节俭,主张提高储蓄率,储蓄进而转化为投资,最终提高劳动生产率。顺带说一句,古典政治经济学家用劳动力和资本解释经济增长,同时使用劳动价值论,这个给这门学科的发展埋下伏笔。马克思将劳动力和资本对立起来,并在劳动价值论基础发展出剥削理论——资本家榨取工人的剩余价值。经济...
省部级金融班罕见召开, 中国经济突围的增长点到底在哪?
近几十年的经验观察表明,货币部类构成的提高与物价负相关,而与资产泡沫正相关(www.e993.com)2024年10月20日。因为在货币总量既定的情况下,虚钱占比大了,实钱就少了;而虚钱作用于证券总值和资价,实钱作用于物价,所以虚钱比实钱越多,则资价吸金越多,物价吸金越少;结果自然是资产泡沫频现,而物价上涨却很少见。
2023考研政治马原练习题解析:剩余价值率与资本有机构成
考点剩余价值率与资本有机构成难度容易题(0.777)正解分析当资本家投资所获得的增值部分被看作是全部投资(即预付资本,包含不变资本和可变资本)带来的时候,那么,增值的部分就是利润;当资本家投资所获得的增值部分被看作是可变资本带来的时候,那么,增值的部分就是剩余价值;也就是说,利润和剩余价值在...
事业单位公共基础知识:利润率和剩余价值率
用公式表示,即:m'=m/v。在该公式中,m'为剩余价值率,m为剩余价值,v为可变资本。可以看到在这一公式中,当可变资本一定的情况下,剩余价值越高,则剩余价值率越高;当剩余价值一定的时候,可变资本越低,剩余价值率越高。因此可以得出结论:剩余价值率越高,则说明资本家对工人的剥削程度越高,反之越低。
利润率与剩余价值率的区别是什么
①表现的经济关系不同。剩余价值率表示资本家对工人的剥削程度,利润率表示预付总资本的增殖程度。②二者在量上有差别。由于预付资本在量上大于可变资本,从而利润率总是小于剩余价值率。因此,利润率掩盖了资本主义剥削程度。③剩余价值率清楚地表明剩余价值的真正来源是可变资本,而利润率却掩盖了剩余价值的真正来源,...
第三章 利润率和剩余价值率的关系
也就是说,在剩余价值率和总资本不变时,原利润率和由可变资本的变化而产生的利润率之比,等于原可变资本和变化以后的可变资本之比。假定资本原来象上面所说的那样是:I、15000C=12000c+3000v(+3000m);现在是:II、15000C=13000c+2000v(+2000m);...