爆锤!物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告,法院这样判!

对此,有业内人士指出,物业公司收取一定的车位管理费是合理的,因为车位管理涉及到清洁、安保、维护等多个方面。然而,管理费的定价应该基于物业公司的实际成本,并在成本的基础上留出合理的利润。物业的成本付出是很好计算的,每月每车80元的管理费明显偏高,与付出的成本相比,绝对妥妥地超高暴利。我认为,车位管理费的定...

子母车位按停车数量收费? 菏泽一小区物业新规引不满

就此事,记者也咨询了山东君诚仁和律师事务所韩光玲律师,据介绍,车位管理费是对车位的管理收取的服务费,车位的产权是业主个人,车位管理费不应该按照停车数量收取,可以按照车位的面积收取。业主的停车位不是两个标准的停车位,如果按照两份收取也是不合理的。建议物业与业主共同协商处理,争取达到双方满意的结果。王先生...

物业公司收取“车位管理费”是否超范围经营?_留言详情_天津政务网

根据《天津市物业管理条例》第五十二条,占用业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的车位,应当交纳场地占用费。场地占用费主要用于养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等。场地占用费收取和使用情况应当向业主公示。如果说物业公司收取“停车服务费”部分开支用于养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等,...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

它通常包括车位的清洁、照明、通风等设施的维护费用,以及停车场的安保、监控等管理成本。那么,如何才能正确收取小区车位管理费呢?明确收费标准是关键。小区物业应该在相关规定的框架内,结合小区的实际情况,制定清晰、合理的收费标准,并向业主进行公示。收费标准应当涵盖各项服务的具体内容和费用明细,让业主明白自己所支...

小区车位管理费收费标准由谁制定

亲爱的网友您好:经发展和改革局核实,车位管理费收费标准由发改局制定,根据《关于进一步明确物业服务收费相关事项的通知》(金发改〔2023〕77号)文件规定:前期停车服务费(车位管理费收费)为25(元/月·车位),即每年300元,故金乡县御水华庭小区物业车位管理费收取合理。

一个“子母车位”停五辆小车,车位管理费怎么算?法院这样判

据悉，根据国家规范，一般标准车位宽2.5米、长5.3米（即面积13.25平方米）(www.e993.com)2024年11月27日。该小区的物管为广西梧州市粤成物业管理有限公司（以下简称粤成公司）。杨先生和粤成公司签订的《前期物业管理服务协议》约定，小车车位使用费用为“每个/月50-80元”；粤成公司张贴的《灏景·玥城物业收费一览表》显示，小车车位管理费为“...

业主未支付车位管理费,物业拒绝车牌录入识别系统 安庆一法院宣判

即使业主未依约交纳车位管理费,物业服务公司也无权限制业主车辆进出小区、车库,物业公司有权收取车位管理费的原因是其履行了对车位安排照明、清洁打扫、安全保障、交通指挥等职责,而非享有地下车位的所有权可以决定业主能否停入。此外,业主应按时足额交纳物业费,物业费不仅是物业服务人提高服务的基础和各项服务开支的...

未缴纳车位管理费,业主车辆被禁止进入 律师提醒:物业这样做违法

”物业经理说，“此前该名业主一直称自己太忙没时间缴费，当晚民警组织双方进行协商后，业主曾答应晚上去交车位管理费，但也没有来。”物业经理在电话中还表示，目前小区已为该名业主继续开放通行，关于费用问题还在协商。后经记者核实，网传视频评论中自称当事人的网民就是此次事件中的业主方李女士。社区居委会工作...

成都金牛区一业主给“假”车位交3年管理费,律师:开发商违约

2020年,成都业主昌先生购买的地下车位交付,开始缴纳车位管理费;2023年买车后,他第一次去车库查看,才发现已经办了产权证的车位并不存在,车位坐落地址实际是公共通道……1月16日,昌先生向记者讲述了他在成都金牛区一小区买车位时遇到的“坑”。昌先生一直在给“不存在”的车位缴纳管理费受访者供图...

车位管理费包含哪些服务,车辆损伤会赔付吗?多个小区物业这么回应

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-5fcbf29ac37acf9ea4861081827e1f02车位管理费包含哪些服务,车辆损伤会赔付吗?多个小区物业这么回应展开2024-09-2218:47发布于福建|28观看0评论收藏分享手机看第...