地产|回购土地和存货置换闭环

▍回购土地有望优化企业库存结构、降低市场低效供给，推动行业整体回归可持续发展通道。回购土地为房地产开发企业提供了难得的低效资源消化机遇，公司长期估值水平有望伴随资产质量的提升而逐步恢复，行业信用风险亦得到有效控制。而随着常态化土地收储渠道建立，企业在条件不成熟、需求不充分、价格无支撑情况下的盲目开工产生...

中联重科:存货包括原材料、产成品、在产品、低值易耗品、房地产拟...

公司回答表示：公司的存货分为原材料、产成品、在产品、低值易耗品、房地产拟开发产品等。房地产拟开发产品是指所购入的、已决定将之发展为已完工开发产品的土地，成本包括土地成本、施工成本和其他成本。本文源自：金融界AI电报作者：公告君

保利拟再发债5亿元开发项目 其背后存货高企用户投诉“遍地开花”

天天房产9月24日讯,行业在去库存的当下,“地产一哥”保利发展近年来存货一路飙升。据东方财富数据显示,2019年至2023年,保利发展的存货价值分别为5840亿元、7415亿元、8097亿元、8779亿元、8695亿元,特别是最近三年保利发展的存货价值跨越8000亿门槛后一直高居不下。(图源:东方财富数据)申购区间利率2.00%至3.00%发债...

卧龙地产:公司存货主要包含房地产开发成本及开发产品、矿产贸易业...

公司回答表示:公司目前存货主要包含房地产开发成本及开发产品、矿产贸易业的库存商品等。本文源自:金融界AI电报

天健集团:公司存货以房地产存货为主

天健集团:公司存货以房地产存货为主每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:董事长秘书您好,根据三季报,在流动资产591亿中,包括了存货296.74亿。请问这296.74亿的存货,是以哪些内容的存货?天健集团(000090.SZ)6月21日在投资者互动平台表示,公司存货以房地产存货为主。

明年房地产或企稳

-存货跌价损失情况略有好转主持人:我们知道,地产行业的周期属性很强,一度被投资人称为“经济周期之母”(www.e993.com)2024年11月20日。最近一轮地产行业的衰退,起点是2021年,销售、投资、房价在最近三年里发生了巨变,地产也成为了宏观经济增长的拖累项。那从地产行业的2023年报里,我们能发现哪些关于周期的线索?地产行业的负债压力是否也已经...

冠城大通:公司存货主要由房地产业务项目存货和电磁线业务存货等...

冠城大通：公司存货主要由房地产业务项目存货和电磁线业务存货等构成，其中绝大部分是房地产类存货每经AI快讯，有投资者在投资者互动平台提问：公司三季报流动资产里119.5亿为存货，请问具体是什么存货？房产和电磁线各占多少？冠城大通（600067.SH）3月15日在投资者互动平台表示，公司存货主要由房地产业务项目存货和...

...房企盈利能力报告——盈利难成普遍现象,72%房企计提存货跌价准备

相比于营收下降13%,毛利润下降的更快,降幅达到34%。净利润维持了2023年的亏损状态,归母净利润亏损进一步扩大。盈利难已成为房地产行业的普遍现象,尤其是存货跌价准备的计提。目前来看,若未来市场持续疲软,已有的存货跌价准备计提或仍不充分,未来有进一步减值的风险。

20家房企,存货6.7万亿,市值不到9300亿

万科、融创、绿地控股、龙湖、新城、金地、首开6家企业的存货下降幅度均超过10%。而在存货同比上升的企业中,变动幅度超过10%的只有华发股份、越秀地产2家企业,存货增长值分别为314亿元、292.05亿元。去年一年,这20家房企的总存货下降了5000亿,但存货总额还有6.77万亿,相当于2023年全国商品房销售额的58%,或者16个保...

地产行业,还有多久能见底

所以从这个角度看,地产行业目前已经开始了持续缩表,从资产端和负债端被动缩表。具体详见下图。图:存货、有息负债下降,行业被动缩表在供给端开始收敛的同时,需求端销售下滑更大,统计局70大中城市新房价格接近连续30个月下降,商品房销售金额下降幅度超过30%。需求端的景气度弱于供给端,所以导致行业进入到了被动累库的...