合同解除权诉讼中的司法裁量权边界探析(下)

在(2020)最高法知民终970号案中,最高法认为:一审法院没有支持原告关于对方构成根本违约而导致涉案合同解除的诉讼请求,双方也未主张存在“无法预见的非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,双方也未陈述和举证证明本案存在继续履行涉案合同对其明显不公平或者不能实现合同目的的其他情况。”最高法认定一审法院...

不可抗力是否一律免除责任?这些“小区别”需要了解 | 民法典与...

“不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。我国刚出台的民法典,就是这么规定的。”最高人民检察院第六检察厅检察官助理李大扬告诉记者,之所以认为新冠肺炎疫情属于不可抗力,是因为从疫情产生和形成的突发性、传播和影响的广泛性以及控制和阻断的艰巨性来看,新冠肺炎疫情确属于不能预见、不能避免、不...

买个AI数字人,就一定能直播带货赚大钱了?

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的...

不可抗力指的是什么

首先,不可抗力通常包括自然灾害,如地震、洪水、台风等,这些事件通常超出了人类的控制范围。此外,社会事件,如战争、罢工、政府行为等,也可能被视为不可抗力。这些事件的发生可能会直接影响到房地产项目的建设进度、交付时间或甚至导致合同无法继续履行。在房地产合同中,通常会有关于不可抗力的条款,这些条款详细说明...

合同法逾期交货违约责任,深入解析:合同法中逾期交货的违约责任

a.如因不可抗力影响交货期限的履行,包括但不限于战争、地震、水、火灾、***等,乙方应及时书面通知甲方,并提供相关证明材料。b.在不可抗力情况下,双方应共同协商并寻找解决方案,以保证交货期限的履行。c.如不可抗力的影响超过一定时间(双方可协商确定),双方可协商解除合同、修改交货期限或采取其他适当...

【以案释法】承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?

第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的...

租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使合同不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;...

政府停工限产措施不当然构成不可抗力|十分钟说案例

司法实践中,有关以不可抗力或情势变更作为逾期交房免责理由主张与抗辩,典型案例梳理如下:案例一案情简介:2015年,张某与开发公司签订商品房预售合同,约定2015年12月31日前交房,同时约定:导致不能按期交房的“其他难以预计的客观情况”包括供水、供电、煤气、排水、通讯、网络、道路等公共配套设施的延误,发生上...

最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(一)

05、第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

...教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是“不可抗力”

教体局辩称系执行市政府出台的相关文件,属于“不可抗力”记者采访获悉,两被告提出的不可抗力,最主要的是2023年2月14日南充市政府印发的《关于做好市级行政事业单位国有资产移交工作的通知》等。谢先生告诉记者,他们不认可两被告提出的该不可抗力,两被告不具有对案涉合同通知解除权,他要求继续履行合同。