房屋所有权是什么意思
简单来说,房屋所有权意味着持有人对该房产拥有完全的控制权和使用权,包括出售、出租、抵押或继承等权利。房屋所有权的法律定义通常包括以下几个方面:首先,所有权人可以自由使用房产,不受他人干涉;其次,所有权人可以决定房产的未来,如进行改建或装修;再次,所有权人可以将房产转让给他人,通过买卖或赠与等方式;最后,所...
一家三代“争”房产,所有权&居住权,法院这样判
居住权,可以通俗理解成在不改变住宅所有权的情况下,居住权人通过与所有权人订立书面合同的形式,取得一定期限占有、使用该住宅的权利。拥有“居住权”,就能住进“别人的房”?近日昆山市人民法院受理了一起牵涉三代人的案件女儿妞妞作为原告起诉父亲魏某要求将一套房产转移登记至自己名下爷爷老魏得知后也作为...
遗产房产分割难题:部分子女要分房,其他继承人不同意的应对
对于案涉房屋所有权,北京市朝阳区人民法院判决书确定了案涉房屋原、被告的所有权份额,该判决业已发生效力,所以自该判决书生效之日即确定了原、被告对案涉房屋的所有权份额,即原、被告共有案涉房屋。(二)关于是否构成重复起诉最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释第二百四十七条规定,当事人就...
...之诉的裁判规则构建——以案外人主张享有所有权及物权期待权为例
<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》(简称《民诉法司法解释》)第310条第2款规定:“案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的,人民法院可以在判决中一并作出裁判。”因此,若案外人确系执行标的的所有权人(包括共有权人),法院应当根据其诉请判决确认其对执行标的享有所有权。共有人对共有物按照份额或共同享有所有...
买卖二手房需办什么手续?
(1)房屋所有权证书;(2)房主的身份证;(3)共有的提供共有人身份证;(4)共有关系证明材料(结婚证和户口簿)等。2.签订房屋买卖合同。如果卖方提供的房屋是合法的,可以上市交易。买方就可以缴纳房屋定金,然后买卖双方签订买卖合同买卖双方通过平等协商,对房屋的坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付、具体...
房屋权属证书指的是什么
房屋权属证书指的是什么在房地产交易中,房屋权属证书是一个至关重要的法律文件,它证明了房屋的所有权归属(www.e993.com)2024年10月17日。这个证书通常由政府相关部门颁发,是房屋所有权人合法拥有房产的法律凭证。本文将详细介绍房屋权属证书的定义、重要性以及如何获取和验证。定义:房屋权属证书,通常称为房产证或不动产权证书,是确认房屋所有权...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。
重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
综上,可代表集体行使宅基地所有权的主体包括四类,即集体经济组织(乡镇、村、村内)、村民委员会、村民小组、乡(镇)政府(代管)。5.什么是“一户一宅”?农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充...
抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因,致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。办理材料:需买卖双方身份证原件、卖方的房产证原件。双方到场进行核验后,进行登记办理。具体需要材料可在网上预约成功后,点击“办事指南”进行查看。
自然资源知识:常用土地知识_科学普及_南京市规划和自然资源局浦口...
答:集体所有土地简单来说就是由农民集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。14、什么是农用地?什么是临时用地?答:农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地草地、农田水利用地、养殖水面等。临时用地,是指工程...