未签房屋买卖合同能否退款?

此外,如果交易因不可抗力因素(如自然灾害、政策变动等)而无法继续,买方也可能有权要求退款。然而,具体情况也会影响退款的可行性。例如,如果买方在未签合同前已支付了定金,而卖方已为交易做了相应准备(如停止其他潜在买家的谈判、进行了房屋检查等),卖方可能要求保留定金作为补偿。在这种情况下,退款的金额和条件将...

战争中,房子被炸毁了,房贷还要还吗?结果让很多人很意外!

战争中房屋被毁,这就属于不可抗力因素,所以虽然不是老百姓的责任,但是老百姓依旧得偿还贷款费用。这么一看,银行是不是不合理呢?其实也不能这么说。因为当初大家在签订合同的时候,彼此都是笑呵呵的,但是这种不可抗力的因素是谁都没有想到的。虽然不是百姓的责任,但也不是银行的责任,跟银行签订合同的是贷款人...

重要通知 | 西安市科学技术局 西安市财政局关于印发西安市科技...

1.因不可抗力因素致使项目不能继续实施;2.因项目研究开发的关键技术已由他人公开、市场发生重大变化等原因,致使项目研究开发工作失去意义;3.因项目负责人死亡、重大伤残、出国(境)、工作调动、违法犯罪等原因,导致项目无法进行,且无合适的项目负责人可替代;4.项目承担企业发生重大经营困难、兼并重组等变故,不能...

租户与房东在维修责任上应如何划分?

三、自然灾害等不可抗力因素对于自然灾害等不可抗力因素造成的房屋损坏,维修责任的划分通常需要根据具体情况来定。在某些情况下,可能需要通过保险来解决,房东和租户应根据租赁合同中的相关条款来协商解决。四、合同约定租赁合同中通常会明确双方在维修责任上的具体划分。因此,租户在签订合同前应仔细阅读合同条款,了...

思特奇2023年年度董事会经营评述

工业互联网的重要性不可替代,在《关于深化互联网+先进制造业发展工业互联网的指导意见》和《政府工作报告》中连续两年都提到了发展工业互联网。第四次工业革命核心的特征是数字化、网络化、智能化,这“三化”密切相关,互为基础、互为条件构成一个整体。工业互联网通过人机物的全面互联,实现工业经济全要素全产业链全...

全球航运巨头停运红海航行!有运价直接翻番,绕道成本增加三成,影响...

“此次事件对航运公司的影响,还要看局势持续多久(www.e993.com)2024年11月7日。”另一位集运公司的地区高管告诉澎湃新闻记者,整体来看欧线在价格上会有回应,至少不会跌,“对航运公司有短期利好,尽管航运公司亚欧航线合同订单居多,战争属于不可抗力因素,没法按原先合同约定价格,原合同可以调整。”...

四川新金路集团股份有限公司2023年度以简易程序向特定对象发行...

2、优化资本结构,提升公司综合竞争力公司通过本次发行,可以优化资本结构,增强资金实力,减轻财务负担,更好地满足公司业务发展所带来的资金需求,为公司未来经营发展提供资金支持,从而为巩固公司的市场地位,强化公司的综合竞争能力,提升公司的可持续发展能力,为股东创造更多的价值。

携程单方面认为“航空公司倒闭”属不可抗力因素,竟要求消费者共同...

此外，王月池认为航空公司破产并不属于不可抗力因素，现今航空公司抵抗风险能力较弱，加上经营不善等综合因素导致破产。法律规定不可抗力是合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括台风、地震、洪水、冰雹，政府征收、征用、罢工、骚乱。唯独没有航司破产。那么，航司倒闭，用户该不该承担机票的部分...

【龚州说法】因不可抗因素合同目的无法实现,10万定金能否退还?

合同约定谭某需完成合同地块砍荒工作后再伐木,而对林木进行合法采伐是取得林木的必要条件,但目前杂木由于国家政策原因,无法办理采伐手续。谭某、曾某双方也无法达成新的协议,该合同因合同目的无法实现而解除。作为债权的合同因不可抗力导致解除,原预收的定金10万元已丧失担保作用,应退还给谭某。由于双方在签订合同时...

实务前沿:《民法典》第590条(合同因不可抗力而免责)

在不可抗力导致合同“不能履行”的情形,债务人不仅会丧失对待给付,而且还可能遭受自身财产甚至人身的损失。为此,需要为债务人提供适当的庇护。更为技术化的正当性理由,则从不可抗力的概念出发。如果对不可抗力的含义采客观理解,可以认为,不能履行的状态是由客观的外在原因造成的,与债务人一方的因素无关,因而因果...