聊聊建工合同和法院执行那些事 |《办案标兵来普法》直播实录(五)

依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定:建设工程施工合同无效情形有:承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的、转包或违法分包等情形。《中华人民共和国民法典》第79...

普法时刻 | 聊聊建工合同和法院执行那些事

赵冰法官:依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定:建设工程施工合同无效情形有:承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的、转包或违法分包等情形。《中华人民共和国民法...

徐州市中级人民法院和徐州市金融监管机构共同为银行金融纠纷多元...

债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;(三)债务履行方式、内容、时限明确;(四)债权文书中载明当债务人不履行或者不适当履行义务时,债务人(包括担保人)愿意接受强制执行的承诺;(五)债权人和债务人愿意接受公证机构对债务履行情况进行核实;(六)《公证法》规定的...

全国各级人民法院:关于解除权行使期限的核心裁判条文

01、第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;02、以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。03、第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人...

无催告情形下合同解除权的行使期限

基于合同处于继续履行状态,原告关于违约金、房屋占有使用费的诉请也不应支持,遂改判驳回了原告的诉讼请求。本案二审判决现已生效。三、评析传统民法学理论认为,合同解除是指合同成立后,因一方或双方当事人的意思表示,使合同关系终结,未履行的部分不必继续履行,已经履行的部分依具体情况进行清算的制度。由此可见,...

什么是无固定期限劳动合同?知识帖来啦

连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的(www.e993.com)2024年11月7日。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。法条链接《劳动合同法》...

法官眼里“完美买卖合同”的10个要素

但并非只有等到履行期限届满之后不履行合同义务的一方才需承担违约责任。在履行期限届满之前,若一方当事人明确表示或以自己的行为表示在履行期到来后将不履行合同义务,同样要承担“预期违约”的违约责任。履行地点并不当然等同于标的物交付地点,建议通过合同条款的形式进行约定。

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发包人未履行招标手续,直接与承包人订立施工合同的;或是招标人隐瞒工程建设规模、建设条件、投资、建筑材料来源等真实情况,降低标准不进行招投标的,双方订立的建设工程施工合同应当认定为无效。2.中标后能否对中标项目进行分包、转包?原则上,中标人应当自行履行合同,但考虑到有些项目的复杂性以及项目成本等方面,中标...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。

出租人破产时待履行房屋租赁合同的处理

房屋租赁合同属于不动产租赁合同,具有持续性,在租赁合同履行过程中,一方当事人破产的情形较为常见,由此产生的纠纷也屡见不鲜。本案中的《房屋租赁合同》签订后,当事人双方各自履行了部分合同义务,但租赁期限尚未届满,承租人也未支付全部租金,因而属于当事人双方均未完全履行完毕的待履行合同。对于此种待履行的房屋...