入住毛坯房时是否需要支付装修押金?
毛坯房通常指的是房屋交付时内部未进行任何装修的状态,墙面、地面和天花板均为原始状态,没有进行任何装饰处理。购房者在购买毛坯房后,通常需要自行进行装修工作。关于装修押金,这通常是物业管理公司或开发商为了确保装修过程中不损坏公共设施和遵守装修规定而收取的一笔费用。这笔费用在装修完成后,如果没有违规行为,通...
找准症结,法院一揽子解决670户业主与物业装修押金风波
好不容易联系上物业公司,物业公司称多数业主拖欠多年物业费……近日,临沂市兰山区利佳小区的670位业主与前物业公司之间的装修押金和物业费纠纷被兰山区人民法院一揽子化解。物业换角,装修押金却没了下文“退装修押金是天经地义,我一没违建二没破坏公共设施,凭什么不把押金退给我。”“冤有头、债有主,物业费我...
上海一业主称多次索要装修押金反被物业经理拉黑
根据《上海市住宅物业管理规定》,业主、使用人装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业,并与物业服务企业签订装饰装修管理协议。装饰装修管理协议应当包括装饰装修工程的禁止行为、垃圾堆放和清运、施工时间等内容。值得注意的是,以上规定均未提到所谓“装修押金”,业主只需在装修房屋前告知物业服务企业,并配合相关工...
入住毛坯房是否需要交装修押金?
这个问题涉及到房产交易中的多个方面,包括合同条款、物业管理规定以及市场惯例等。本文将详细解析这一问题,帮助购房者做出明智的决策。装修押金的定义与作用装修押金,通常是指购房者在开始装修前向物业公司或开发商缴纳的一笔款项,用于确保装修过程中遵守相关规定,避免对建筑结构和其他业主的权益造成损害。一旦装修完成...
毛坯房的费用包括哪些?
2.契税:契税是购房者在办理房产证时需要缴纳的税费,其税率根据房屋面积和所在地区的不同而有所差异,一般在1%至3%之间。3.公共维修基金:公共维修基金是为了小区公共设施的维护和修缮而设立的,购房者需要按照房屋面积缴纳一定比例的费用。4.装修押金:部分开发商或物业管理公司会要求购房者在装修前缴纳一定数额的...
本市进一步规范住宅物业收费 物业不得收取生活垃圾处理费装修押金...
同时,物业不得向业主或者物业使用人收取或变相收取住宅室内装饰装修管理服务费,不得向业主或者物业使用人收取或变相收取住宅室内装饰装修保证金、装修押金等费用(www.e993.com)2024年10月9日。市住房城乡建设委相关负责人介绍,日常生活中,多数业主不了解居民生活垃圾收费的标准和内容。物业在向业主收取相关费用时,存在业主拒交,或者物业重复收取的情况...
北京:物业不得收取生活垃圾处理费、装修押金
而部分物业企业收取的住宅室内装饰装修保证金、装修押金,没有任何法律依据,更多是一种“约定俗成”要求。刘琳介绍,实际上,全国范围内包括上海、南京等城市,已经出台政策明确取消此类费用。“为切实维护广大群众利益,北京决定取消物业服务人单独收取的装饰装修管理服务费、保证金。”规范收费并不意味着业主无需再履行...
北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?
《通知》明确,住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费,不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金(含装修押金)。与此同时,物业服务人不得收取生活垃圾处理费;物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费的,物业服务人不得再收取生活垃圾清运费...
北京新规:物业公司不得收取装修押金!
新规从发布之起实施,也就是说,现在开始这些费用就都不用交了。1通知主要是规范北京住宅小区生活垃圾、住宅室内装饰装修相关收费,维护物业管理相关主体的合法权益。这次涉及到相关收费的变化主要有两个方面,一是生活垃圾处理费,二是装修管理服务费和装修押金。
e线追踪:五千元的装修押金 是否多收?
荆州新闻网消息:业主在装修新房前,一般物业会要求业主缴纳装修押金,在装修完毕,物业验收无误后,再退还装修押金。可是最近,位于荆州火车站附近的北辰天街小区的业主,却说物业拒绝退还他们的装修押金,这到底是什么情况呢?和悦北辰天街小区于2017年1月1日正式交房,交房之后,业主们陆续开始装修了。在装修前,业主都要到物...