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5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是指:农村集体所有的土地。8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:...
古北悦公馆(官方网站2024年楼盘测评)古北悦公馆-户型配套曝光
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同...
买房要交什么税及费用
房产税是针对房产所有权人征收的一种税费,目前在中国尚未全面实施。但在某些试点城市,已经开始征收房产税。房产税的税率和计算方法因城市而异,通常基于房产的评估价值。4.土地增值税土地增值税主要针对房地产开发商,但在某些情况下,个人出售房产时也可能需要缴纳。这一税费的计算基于土地增值的幅度,税率较高,通常...
『保利虹桥和颂』官方网站-火得一塌糊涂!了解背后原因以及详情
是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家...
房地产专业名词解释
25、构筑物:是指建筑物中除房屋以外的东西,人们一般直接在内进行生产和生活活动,如烟囱、水井、道路、桥梁等。26、期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房的介定:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证(或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、预售合同:消费者在...
中国房地产金融行业市场现状研究与未来前景趋势报告(2024年)
提示:如需英文、日文等其他语言版本,请与我们联系(www.e993.com)2024年10月19日。字体:大中小报告内容:相关(最新)中国房地产金融行业发展研究分析与发展趋势预测报告优惠价:7600元房地产金融是金融市场的重要组成部分,近年来在全球范围内经历了复杂的变化。从住房抵押贷款、商业地产融资到房地产投资信托基金(REITs),房地产金融产品和服务...
八、投资及房地产统计(18)
答:土地购置费指房地产开发企业通过各种方式取得土地使用权而支付的费用及全部涉税费用,如契税、印花税、耕地占用税、城镇土地使用税等,但不包含商品房销售后缴纳的土地增值税。土地购置费包括:1.通过划拨方式取得的土地使用权所支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费及土地征收管理费等;2.通过“招、拍...
珠海华发实业股份有限公司关于调整 部分受托管理房地产项目事项暨...
根据华发集团就同业竞争向公司出具的承诺函,华发集团将与本公司形成同业竞争的项目托管给本公司,既解决了同业竞争问题,亦为本公司带来合理的收益。本次公司调整部分受托管理房地产项目事项是基于项目工程最新进展,为适应市场变化做出的调整,此次关联交易定价参考房地产开发、建设行业的市场价格水平,不会损害公司利益。
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建安成本是什么意思
建安成本是房地产行业中的一个专业术语,它指的是在房地产开发过程中,用于建筑物的主体结构和安装工程的费用。这包括了从地基建设到主体结构的搭建,再到内部设施的安装等一系列工程的直接成本。建安成本通常包括以下几个主要部分:建安成本的高低直接影响着房地产项目的总成本和最终售价。在房地产项目的预算编制和成本...