...在协商一致的情况下 银行可将全部贷款提前发放给房企项目资金...
国家金融监管总局副局长肖远企:在协商一致的情况下银行可将全部贷款提前发放给房企项目资金监管账户财联社10月17日电,国家金融监督管理总局副局长肖远企10月17日在国新办发布会上表示,优化贷款资金的拨付方式,做到“应早尽早”。今后,商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下,可以将全部贷款提前发放给房地产...
核心是进入白名单的项目!这个是怎样推进和实施的呢?期待中
10月16日00:00房产政策保障性住房存量土地5王石:10年前万科称一年交付20万套房子翻译以为说错了今天12:09万科王石申请办理农房首次登记需要什么材料10月16日00:00不动产房屋保利发展周东利:好房子一定是离不开房子的居住属性10月16日19:21世界投资者周丨“国证1000+国证2000”指数体系十周年之五...
天津取消住房限制性措施,进一步优化房地产政策
三是发挥房地产融资协调机制作用,按照市场化、法治化原则,依法加大房地产“白名单”项目贷款投放力度,督促商业银行尽快落实已授信贷款资金,提高新增融资贷款发放比例,积极满足房地产项目合理融资需求。加快构建房地产发展新模式。《通知》提出,一是改革完善房地产开发管理制度,结合各区商品住房去化周期等情况,科学控制增量...
房地产项目的评估标准是什么?这些标准如何影响项目的投资价值?
在房地产投资领域,对项目的评估是决定投资价值的关键步骤。评估标准不仅涵盖了项目的物理属性,还包括了市场趋势、经济指标和社会因素等多个维度。以下是一些核心的评估标准及其对投资价值的影响。地理位置是房地产评估的首要标准。优越的地理位置,如靠近商业中心、交通枢纽或教育资源丰富的区域,通常能吸引更多的潜在买家或...
如何评估房产项目的综合价值?这种评估方法在不同市场环境下有何...
首先,房产的物理属性是评估的基础。这包括房产的位置、建筑质量、面积、设计风格以及维护状况等。位置是决定房产价值的最重要因素之一,优越的地理位置通常意味着更高的租金收入和更快的增值潜力。建筑质量和设计风格则直接影响房产的使用寿命和市场吸引力。
港股房地产股多数反弹,中东局势对房市影响几何?-手机房天下知识
首先,城市化进程的持续推进以及城镇人口的不断增加,保证了房地产市场的基本需求(www.e993.com)2024年10月19日。其次,住房市场自住需求依旧旺盛,尤其是在一二线城市,房地产的刚需属性未有根本改变。此外,随着政府调控政策的逐渐见效,市场信心也在逐步恢复。尽管短期内可能受到国际局势的影响,但长期来看,国内市场的稳定性将继续为房地产市场提供坚实的...
【特别策划】促进房地产市场平稳健康发展既是发展工程又是民生工程
房地产作为国民经济的支柱性产业,既是实体经济的重要部分,又具有较强的金融属性,关系着人民群众的切身利益和经济社会的发展大局。因此,促进房地产市场平稳健康发展既是发展工程,又是民生工程。千方百计保交房保障购房人合法权益5月17日召开的全国切实做好保交房工作视频会议提出“继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾...
海通证券解读10月17日国新办发布会:积极稳地产 重在托底不搞强刺激
2024年1月,住房城乡建设部会同金融监管总局联合印发了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,指导各地建立城市房地产融资协调机制,提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”,向本行政区域内的商业银行推送,支持在建房地产项目融资和建设交付。8月21日,金融监管总局表示,商业银行已审批房地产‘白名单’项目5392个...
积极稳地产:重在托底,不搞强刺激——10月17日国新办发布会解读
例如,本轮政策提及重启土地储备专项债,专项债的“逆周期”财政属性会更强一些,对于缓解部分房企的债务压力或起到一定作用。“土地储备专项债”是2017-2019年使用过的政策工具,与之前土储专项债不同的是,本次投向专注于盘活闲置土地和房产,以缓解房地产企业流动性和债务压力,促进保交楼等工作。不过,收储的关键仍然是...
天津楼市新政:取消限购限售,不再限价,取消普通非普通住房标准
三、不再对新建商品住房销售价格上限实施指导,主要考虑是什么?答:近年来,我市优化了住宅设计规范和标准,越来越多的高品质住房上市,这些项目虽然价格略高于其他项目,但仍受到市场高度认可。为更好发挥市场机制作用,让商品住房回归商品属性,更好满足居民多样化改善性住房需求,鼓励房地产开发企业打造更多好房子,因此不再...