...房屋建筑物、构筑物、附属物及设备和物品(第一次拍卖)的公告
房屋建筑物、构筑物、附属物及设备和物品;房屋所有权证:新(2019)昭苏县不动产权第0000166号;房屋用途:载用途为:工业;实际用途:房屋1层用途:公寓大厅、香料博物馆展厅、二层至三层为专家公寓(17间)及办公室和会议室(5间);土地性质:出让,工业用地(2017-07-05起2067-12-05止);房屋总层3层,房屋:1652.25㎡、...
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3、普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅,高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴。4、商住住宅:是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸,它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,是居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。5、购买条件:商品住宅会有较多限制条件,...
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24、建筑物是指:人工建造而成的房屋和构筑物。25、构筑物是指:建筑物中除房屋以外的东西。26、什么是期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
通过一家知名地产中介公司租房的刘先生告诉记者,这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确因承租人保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设施设备发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任。但什么算保管不当,损坏后如何赔偿,中介并没有解释。“签约时,中介话里话外表示合同没法修改,...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算?
通过一家知名房地产公司租房的刘先生告诉记者,该中介机构的合同中详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确承租人因保管不当或使用不当而损坏或故障房屋及其附属物品、设备和设施,承租人应负责维修或赔偿。保管不当是什么?损坏后如何赔偿?经纪人没有解释。“签合同的时候,中介说合同不能修改,赶紧签吧!”刘先生...
房屋退租定损谁说了算
通过一家知名地产中介公司租房的刘先生告诉记者,这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确因承租人保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设施设备发生损坏或故障的,承租人应负责维修或承担赔偿责任(www.e993.com)2024年9月15日。但什么算保管不当,损坏后如何赔偿,中介并没有解释。
房屋租赁纠纷案例解析(二)
王某认为:租房时说好了押一个月的房租,房子到期后应该退还自己的押金。房东认为:王某将自己的洗衣机弄坏了,应该赔偿损失。王某辩称:洗衣机一开始就是坏的,也跟房东反映过,但是房东不置可否。案例解析:经查明,双方签订的租赁合同只简单约定了租房的期限租金等,并没有对房屋内的物品进行约定。合同并没有对...
十号故事庭|租赁房屋漏水了,谁来赔?
案涉房屋属于地下室,并非大量储放茶叶类货物的理想场所,故京小满对自身货物受损应当承担部分责任,法院酌情认定京小满应对自身损失承担10%责任。房多多作为涉案发生漏水事故房屋的所有权人及出租人,有义务保障房屋的安全、使用,管得住公司作为涉案房屋小区的开发、建设方,应对房屋及附属设施的质量问题承担维修和损害赔偿...
物业交割的注意事项有哪些?
5.交接附属物品除了房屋本身,附属物品如家具、家电等的交接也应明确。双方应在交割清单上详细列出所有交接物品,并确认其状态和数量。6.确认物业管理交接如果房屋位于有物业管理的小区,买方还需与物业管理公司确认相关费用的结算和后续服务的交接,包括但不限于物业费、停车费等。
违规违约该怎么办?7月起,这份事关装修的新规施行
物业服务企业按照《前期物业服务合同》《物业服务合同》《临时物业服务协议》和《临时管理规约》《管理规约》(以下简称《规约》),为小区业主提供房屋及其附属设施设备的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等日常服务。家庭装修过程中,可能出现破坏承重结构、施工消防安全、拆旧垃圾堆物、施工人员进出等影响到小区其他...