预购商品房预告登记业务可网上办理,登记服务再提速
预购商品房预告登记业务可网上办理,登记服务再提速日前,广州市天河区某开发企业通过登录广州市不动产登记网上申请系统,在线申请办理位于天河区中山大道西路某新建商品房的预购商品房预告登记及抵押权预告登记。当天上午,天河区不动产登记中心(以下简称“天河登记中心”)工作人员高效地完成了案件接收以及预审核环节,当天下午...
潍坊综合保税区:推行预购商品房抵押权登记“自动转”新模式
潍坊综合保税区不动产登记中心将预购商品房抵押权预告登记、商品房抵押权首次登记的“分次申请、分别登记”,简化为预告登记时“一次申请、自动办理”,解决了老百姓办理此类抵押登记业务银行企业两头跑耗时长、相似材料重复提交、环节多等待长等问题,实现了“预购商品房抵押和首次登记”两件事高效一次办好。自实行预购商...
如何办理预购商品房预告登记和抵押权预告登记?
您好,预购商品房预告登记通常需提供申请人身份证明、已备案的商品房预售合同、和申请人关于预告登记的约定;以预购商品房等不动产设立抵押权的,提交不动产登记证明、不动产抵押合同和主债权合同,由预售人、预购人和抵押权人共同申请。扫一扫在手机打开当前页上一篇:常州购房类住房公积金使用记录包含哪些?下一篇...
购买预售商品房,请办理预告登记!
沈阳市全面推行实施不动产预告登记制度,旨在保护购房人合法权益、防止“一房二卖”、再次抵押及开发企业原因导致法院查封等情形的发生,维护不动产交易安全,发挥不动产预告登记协同贷款审批的作用,提升金融风险防范能力,支撑强化税收征缴和房地产市场调控,维护全市经济社会平稳有序发展。目前,沈阳市商品房预售过程中,贷款...
...镇泉兴嘉园办理商品房销售合同网签、备案和商品房预告登记的通告
现购房者可以按照相关法律、法规的规定要求同房地产开发公司共同向敦化市房产管理局申请商品房销售合同网签、备案;办理完商品房销售合同网签、备案后购房者按合同约定可以按照相关法律、法规的规定要求同房地产开发公司共同向敦化市自然资源局黄泥河镇自然资源所申请预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记。
广州全面推广预购商品房预告登记业务网上办理
由自然人发起的预购商品房预告变更登记、预购商品房预告转移登记、预购商品房预告注销登记、预购商品房抵押权预告首次登记、预购商品房抵押权预告注销登记,鼓励申请人通过网上办理(www.e993.com)2024年10月23日。网办业务范围包括:预购商品房预告首次登记;预购商品房预告变更登记;预购商品房预告转移登记;预购商品房预告注销登记;预购商品房抵押权预告...
最高人民法院:预购商品房抵押的预告登记不产生抵押效力
预购商品房抵押预告登记,主要是促使以设立房屋抵押权为内容的请求权得以实现,并非直接导致抵押权的设立。《担保法解释》第四十七条、物权法第一百八十七条中关于抵押物登记,均指本登记,非预告登记,故在预售商品房上抵押预崔建远:《物权:规范与学说——以中国物权法的解释论为中心》(上册),清华大学出版社2011年版,...
陈声雷|预售商品房的执行规则构建
执行过程中,预购人债权人与开发商债权人同时申请处置预售商品房时时常会产生一定的权利冲突,特别是作为无过错的预购人、构成消费者的预购人、办理了预告登记的预购人的债权人与具有优先受偿权的开发商债权人之间的权利冲突尤为明显。如何在善意执行的理念指导下解决预售商品房执行过程中的权利冲突问题,最大程度地平衡各...
预购商品房预告登记业务网上办
由自然人发起的预购商品房预告变更登记、预购商品房预告转移登记、预购商品房预告注销登记、预购商品房抵押权预告首次登记、预购商品房抵押权预告注销登记,鼓励申请人通过网上办理。网办业务范围包括:预购商品房预告首次登记;预购商品房预告变更登记;预购商品房预告转移登记;预购商品房预告注销登记;预购商品房抵押权预告...
办理商品房“双预告”需要注意啥?
作为保护购房人合法权益、防止“一房二卖”等风险防范的法定手段,预告登记对买卖双方意义重大。15日,记者从市不动产登记中心获悉,为进一步引导购房者积极申办预告登记,该中心将市民关心的商品房“双预告”(预购商品房预告登记和抵押预告登记)相关问题,以一问一答的形式向市民进行释疑。