锚定现代化 改革再深化丨湖南浏阳:农村集体经营性建设用地入市...
新华社长沙8月23日电题:湖南浏阳:农村集体经营性建设用地入市试点唤醒沉睡资产新华社记者白田田土地入股分红、房屋租金、劳务报酬,家住湖南省浏阳市永安镇西湖潭村的村民龙建军,因为当地一项改革而多了三份收入,这是他过去不敢想象的。近年来,浏阳市深入开展农村集体经营性建设用地入市试点,一块块“沉睡”...
农村集体经济组织经营性收益该如何分配?
第二类是经营性财产,就是集体经济组织做的一些生产设施,比如集体经济组织本身建立的企业,其企业财产也是集体经济组织成员集体所有的。较常见的如投资企业和经营性财产参股投入企业的股权等,也属于集体所有财产。第三类是公益性财产,就是集体经济组织从事教育、科学、文化、卫生等公益事业所形成的集体财产,比如乡里村里原...
年报点评14|万科地产:短期流动性存压,经营性业务REITs取得突破
值得注意的是,三个公募REITs发行取得突破,截至报告披露日,中金印力消费REIT已完成网下询价,预计募资32.60亿元;万纬仓储物流REIT申报材料获中国证监会受理;保障性租赁租房REIT已完成资产端的梳理、评估,正在开展申报工作。公募REITs的发行将助力构建经营性业务的“投、融、管、退”完整商业模式闭环,实现资产和资金更高效...
专家观点|城投转型不是城投转产投而是城投+产投
一是了解公司资产资源、业务、子公司即管理情况,如明晰集团公司及其子公司的股权关系和资产状况,进而按照资产属性进行归类,为公司实现资源集约利用和规模效益清除障碍;二是摸清地方政府性资产资产资源、政策资源和产业资源;三是调研了解同业企业发展态势,如业务开展情况、资产注入情况等为公司转型提供借鉴;四是深刻理解政策...
A股一季报透露的五大趋势:收杠杆,减开支,重现金,稳经营,拓外需
现金流:净现金流弱于去年但好于21-22,自由现金流维持历史新高。净现金流弱于23年同期、好于21-22年。结构上经营性现金流情况改善(需求恢复)、投资现金流的流出减少(减少扩产)、筹资现金流却有所恶化(筹资行为收缩)。A股非金融的自由现金流仍是2010年以来的最好水平,且更多源自营运资本收缩。库存周期底部拐点...
鹰眼预警:北方华创经营活动净现金流/净利润比值低于1
报告期内,公司应收帐款周转率为6.53,同比增长8.79%;存货周转率为0.87,同比增长10.62%;总资产周转率为0.46,同比增长15.05%(www.e993.com)2024年10月4日。从经营性资产看,需要重点关注:??存货周转率大幅低于行业均值。报告期内,存货周转率0.87低于行业均值3.83,行业偏离度超过50%。
领展房产基金:亚洲市值最大REIT 资产组合、运营能力具备多维度优势
此外,资产提升是公司标志性的资产运营管理方式,该模式与存量改造类似,通过对原有的较为成熟的商业物业进行修缮、改造、调整,能够实现对其商业价值的再发掘和再激活。通过翻新物业,并融入社区营造、构建社区聚脚点的理念,社区商业物业环境得到显著改善,对顾客吸引力亦能有较大程度的提升,从而改善物业的经营效率。领展已在...
央行再松绑!经营贷可用于偿还存量房地产贷款!
经营性物业贷款是商业银行现有的一类贷款品种,主要投向已开发完成并投入运营、可产生持续现金流收益的经营性物业资产,如商业综合体、购物中心、写字楼等。目前,大型房企多持有一些优质的经营性物业资产,但可获得的抵押贷款规模有限,且不能用于偿还房企债务。
上证观察家 | 房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手
2.强化经营性物业业务激发新动能存量市场以经营性物业为主,而经营性物业有较强的融资需求,REITs作为新兴融资工具可提高房企资金使用效率,降低企业资产负债率,助力房企发展经营性物业业务,盘活存量资产。当前我国公募REITs市场正处发展初期,未来空间广阔,可成为房企强化经营性业务的重要助力。截至目前,我国公募REITs市场总...
鹏都农牧股份有限公司 关于《关于对鹏都农牧股份有限公司 2023年...
(1)结合牛羊肉价格、饲养成本变动情况,说明肉牛、肉羊业务的经营性亏损的原因及相关业务具体亏损金额。回复:一、牛羊肉及活牛、活羊市场价格变动情况(一)牛肉及活牛市场价格变动1.报告期内,受低价进口牛肉冲击影响,国内牛肉价格继续呈现下滑的态势