租房被停水电惹纠纷 租客指责中介冒充“出租人”?
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融租在金融市场中意味着什么?这种融资方式如何影响企业运营?
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。对于企业而言,融资租赁具有多方面的影响。首先,从资金获取的角度来看,融资租赁为企业提供了一种相对灵活的融资渠道。与传统的银行贷款相比,融资租赁在审批流程和条件上可...
东北首个跨境船舶金融租赁项目在大连签约
所谓船舶融资租赁是指出租人根据承租人对船舶的特定要求和对船厂的选择,出资向造船厂购买船舶并租给承租人使用,由承租人分期支付租金的一种融资模式。本次签约项目由太平石化金融租赁有限责任公司以新设于大连自贸片区大窑湾综合保税区的项目公司为出租人,由中石化燃料油销售有限公司作为承租人,完成两艘MR型油船经营性租...
相寓指南:租房不踩坑,掌握这十个签约技巧让居住更安心
正面列举是指一些常见的违约情形,例如出租人在租期届满前就要收回房屋,或者中途涨价;例如承租人不按时支付租金,或者擅自转租。反面排除是指提前声明一些可能产生争议的情形不属于违约,例如租期内房屋遇到拆迁,提前约定若有此种情形则合同提前终止,双方均不承担违约责任。违约金约定并非越高越好,约定的违约金过分高于造成...
租的商铺被拆迁,承租人能拿到哪些补偿?
在某些情况下,如果拆迁导致承租人无法在原址继续经营,且提前终止了租赁合同,承租人可能还有权要求出租人退还剩余租金或给予一定的租金损失补偿。但这一点的具体适用性需根据租赁合同的约定以及当地法律法规来判断。五、其他合理补偿除了上述几项主要补偿外,承租人还可能根据具体情况获得其他合理补偿。例如,因拆迁导致的...
金融监管总局修订发布《金融租赁公司管理办法》
本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自有资产出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该资产从出租人处租回的融资租赁业务(www.e993.com)2024年10月19日。第五条金融租赁公司开展融资租赁业务的租赁物类型,包括设备资产、生产性生物资产以及国家金融监督管理总局认可的其他资产。
刚刚,金管局6号令!
本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自有资产出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该资产从出租人处租回的融资租赁业务。第五条金融租赁公司开展融资租赁业务的租赁物类型,包括设备资产、生产性生物资产以及国家金融监督管理总局认可的其他资产。
《金融租赁公司管理办法》修订发布,新增杠杆率、财务杠杆倍数等...
本办法所称售后回租业务,是指承租人和出卖人为同一人的融资租赁业务,即承租人将自有资产出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该资产从出租人处租回的融资租赁业务。第五条金融租赁公司开展融资租赁业务的租赁物类型,包括设备资产、生产性生物资产以及国家金融监督管理总局认可的其他资产。
隐瞒94岁“高龄失能”老人入住信息,租客被指构成欺诈,法院:驳回
法官:“拒租老年人”有违社会主义核心价值观上海一中院民事审判庭法官毛焱指出,审理过程中,经过类案查询,以及对社会新闻、热议话题的了解发现,虽然直接以同住人是“高龄失能老人”为由拒绝出租的情况很少见,但出租人将高龄承租人排除在外的情况仍不时发生,与社会主义核心价值观背道而驰,也与社会发展进程中...
中考微写作试题解析(一)(钟晓写作指津)
租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务,详细内容可见租房协议书样本。结合本题看,题干中基本信息都有交代,考生只要按照这些约定写作即可。 参考答案...