红楼知乎:什么是第四代住宅?长什么样?

第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅,也被称为庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑,是近年来在房地产领域兴起的一种新型住宅形式。与传统住宅相比,大幅提升了住宅的质量和居住体验。不过,第四代住宅建设也存在成本投入增加、多户之间视线干扰、挑台可能影响下层客厅和卧室采光等问题。

取消普通住宅和非普通住宅标准,意味着什么?

非普通住宅，一般指住宅面积较大或用作商业用途的房子，如大平层、别墅、低密度小区等。但实际上，各地对非普通住宅的认定标准有所区别。过去一段时间，非普通住宅的概念发挥了稳市场、调结构的重要作用。然而，随着经济的发展和人们生活水平的提高，房地产市场进入“好不好”的时代，人们更加关注住房品质、生态配套...

到底什么算普宅和非普宅?新政实施后,能省多少钱?

什么算普宅和非普宅?对于普通住宅和非普通住宅的定义,当前各地的标准并不完全一致,大多是根据住宅小区的建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价格等条件进行划分。一般来说:1、容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下的,是普通住宅。2、非普通住宅一般具有更高的建设标准、更大的面积...

多地探索商品房按套内面积计价,住宅取消“公摊”指日可待?

一直以来,房地产交易流程中都是以房屋建筑面积为计价方式,其中就包含公摊面积,而公摊面积常常成为购房纠纷的焦点。有购房者现身说法:“买100平的房子,套内面积只有70平,物业费还得按100平来缴纳,多出来的30%公摊包含了电梯、过道、楼梯、绿化带等公共区域,但就是不包括停车场,停车场还得花钱买。”“在筛选房源...

产权住宅的定义是什么?

产权住宅,作为房地产市场中的一种常见形式,其定义涉及法律、经济和社会多个层面。产权住宅指的是购房者通过合法途径购买并获得完全产权的住宅,这意味着购房者不仅拥有住宅的使用权,还拥有其所有权,可以自由买卖、出租或继承。在中国,产权住宅通常分为两种类型:商品房和经适房。商品房是指由开发商按照市场价格销售的...

浙江杭州桐庐深澳古村,私人住宅免费参观:遭遇游客指指点点

浙江杭州桐庐深澳古村,私人住宅免费参观:遭遇游客指指点点,祖宅,古宅,深澳,宅院,古建筑,浙江省,杭州市,大运河,古村落

房屋建筑面积是指什么

房屋建筑面积是指什么在房产交易和评估中,房屋建筑面积是一个至关重要的概念,它直接关系到房产的价值和使用效率。房屋建筑面积通常指的是建筑物外墙线所围成的水平投影面积,包括所有楼层的总面积。这一概念在房产买卖、租赁以及建筑设计中都扮演着核心角色。

常言道:“富贵之家有3吉”,分别是指什么?快看看你家有没有?

所谓“形吉”,是指住宅的形状和周围的地形。住宅周围的地形,最好是平坦开阔。如果出现前高后低的情况,这种格局就意味着生活会走下坡路。住宅周围的地形是前高后低,容易导致居住者的运气也跟着走下坡路,对于前程很不利。除了地形之外,住宅的形状也最好方正、圆满。在传统文化当中,“天圆地方”才是宇宙的形状。因...

上海高端住宅价格到顶了吗?

高端住宅是指有较强产品力且具有改善居住功能的住宅产品;核心地块大平层是地处上海市中央活动板块的住宅产品,这些板块通常承载上海金融、商业、文化、休闲和旅游等多种功能;而风貌别墅是在上海核心城区更新时,为了保护历史风貌而打造的产品,这种产品保留了上海传统建筑的肌理,同时又能满足市场对高端产品的需求。

「住宅新规」实施地上停车楼、架空停车等均不计容,天津发布

停车功能指机动车停不位、非机动车停车位、车道、车库人行交通以及为停车服务的设备用房等。3)土地出让价款收取要求:一是地上停车楼设置经营性应建公服,使可售住宅建筑面积增加,增加的可售住宅建筑面积需补缴土地出让价款;二是地上停车楼设置的非经营性建设内容(非经营性应建公服、市政设备设施等),使可售...