【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

1989年，在一场高层住宅问题笔谈会上，全国各地的专家们就“中国是否应该发展住宅高层化”展开讨论，其中被频繁提及的问题是高层住宅的“命脉”——电梯。35年过去，作为电梯保有量连续十余年位列全球之首的城市，上海的高层住宅电梯已显现出明显的“老龄化”特征。今年5月发布的《2023年上海市电梯安全情况报告》显示...

中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

阎建军：老旧电梯指的是使用年限较长、存在安全隐患的电梯，目前国家并没有统一的标准，但一般认为交付使用年限超过15年以上的住宅小区电梯属于老旧电梯。目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年，其中约17万台电梯的使用年限超过20年，这些电梯陆续进入大修期，存在比较大的安全风险。2015年前后，各地就曾经出现多起...

长达6年的“攻坚战” 上海一老旧高层住宅换电梯

35年前，在一场高层住宅问题笔谈会上，全国各地的专家们就“中国是否应该发展住宅高层化”展开讨论，其中被频繁提及的问题是高层住宅的“命脉”——电梯。35年过去，作为电梯保有量连续10余年位列全球之首的城市，上海的高层住宅电梯已显现出明显的“老龄化”特征。今年5月发布的《2023年上海市电梯安全状况报告》显...

...北京市住房和城乡建设委员会关于印发住宅电梯使用单位合规指引...

电梯安全管理机构是指使用单位中承担电梯安全管理职责的内设机构,职责是贯彻执行电梯有关法律、法规和安全技术规范及相关标准,负责落实使用单位的主要义务。使用特种设备(不含气瓶)总量50台以上(含50台)的电梯使用单位,应当设置电梯安全管理机构,逐台落实安全责任人。三、人员职责(一)电梯使用单位主要负责人电梯使用...

电梯房是什么意思

电梯房通常指的是那些楼层较高,且每层都设有电梯供居民使用的住宅建筑。与传统的楼梯房相比,电梯房提供了更为便捷的垂直交通方式,尤其适合老年人和行动不便的人群。此外,电梯房往往还配备有更完善的公共设施,如24小时安保、物业管理服务等,提升了居住的舒适度和安全性。

既有住宅加装电梯提取住房公积金有新调整,详情→

(一)既有住宅是指具有合法产权,已建成投入使用的4层(含)以上的多业主无电梯住宅(www.e993.com)2024年11月25日。自建房、别墅加装电梯不属于可提取范畴。(二)根据《中华人民共和国民法典》相关规定,非婚姻存续期间在本市对拥有产权的既有住宅实施加装电梯且房屋所有权只登记在夫妻其中一人名下的,不能确认为夫妻共有财产,未登记一方不允许提取...

溧阳既有住宅加装电梯工作向成片规模化迈进

南大街广场小区的加梯建设是溧阳既有住宅加装电梯工作向成片规模化推进的典型案例,也是该市创新基层治理、夯实民生保障的一次生动实践。对于一个城市来说,“高质量”发展究竟是为了什么?答案很简单:老百姓高品质的城市生活。对于80岁高龄的李奶奶来说,一部电梯的安装,就让她实实在在地体验到了“一键到家”的品质生...

电梯调度算法到底在想什么?为何总是错过你的楼层?

在《住宅设计规范》中也可以看到,在七层及七层以上住宅必须设计电梯。所以,现在知道为啥很多老住宅楼往往只有六层了吧。而在为酒店或者是写字楼设计电梯的时候,就会涉及到不同的“服务标准”了。比如一些五星级酒店在设计电梯的时候,考虑到的则是如何让客人能在一分钟内做到电梯,以此来降低他们等待的焦...

电梯房是什么意思?有何标准?

电梯房,顾名思义,是指配备有电梯的住宅楼宇。这种类型的住宅通常出现在多层或高层建筑中,旨在为居民提供便捷的垂直交通方式,尤其是对于老年人、行动不便者以及携带重物的人来说,电梯的存在极大地减轻了他们的生活负担。电梯房的标准主要涉及电梯的配置、性能以及相关的安全规范。首先,根据国家相关建筑规范,一般规定在...

20多岁“高龄”电梯仍不退休 “换梯”为何比“装梯”更难?

3月27日,住建部印发《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》,其中第一条便涉及住宅老旧电梯更新。4月6日,广东省印发《广东省推动大规模设备更新和消费品以旧换新的实施方案》,其中提到要加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯。