房屋出租的税务政策和缴纳流程是什么?这些税务规定如何影响房东的...

在房产市场中,房屋出租不仅是一项常见的投资方式,也是许多房东获取稳定收入的重要途径。然而,出租房屋涉及的税务政策和缴纳流程是房东必须深入了解的关键环节。这些税务规定不仅直接影响房东的财务状况,还可能影响他们的出租决策。首先,了解房屋出租的税务政策是至关重要的。根据我国税法规定,房东从出租房屋中获得的租金收入...

避雷“串串房”,不管出租还是买卖!

它是指炒房客廉价收购的旧房或毛坯房，以价格低廉的劣质建材装修后，高价售卖或放租的房子。于租房市场，它并非新鲜事物，却在最近屡屡冲上热搜，皆因——现在的「串串房」，不仅“谋财”，而且“害命”。喏，比如上面提到这个，这条有关广州的“串串房”悄悄攀上微博同城热搜NO.1的词条，便是如此。广州“串串...

出租房屋的基本条件是什么?

1.合法性:首先,房屋必须拥有合法的产权证明,并且没有任何法律纠纷。房东需要确保所有必要的房产证件齐全,如房产证、土地使用证等,这些都是出租房屋的基本前提。2.安全性:房屋的安全性是租客最为关心的问题。这包括确保房屋结构稳固,电气系统安全,消防设施齐全,以及有有效的安全出口。此外,安装烟雾报警器和灭火器...

突然被曝光的“串串房”,吓破全网租房人的胆

而是指那种看似装修又新又时尚,其实用的都是劣质材料的房子。这个词最早来自买房市场,“串串”是重庆人对炒房客的称呼。他们的常规操作是低价收购旧房子或者毛坯房,迅速装修一波之后当作精修房卖高价。最近却成了租房人的晴天霹雳:“怎么这房子看我没有钱,就想要我的命啊!”事实上,“找网友鉴定串串房”最近已...

隔断房的现状:楼上一户住7对夫妻,楼下大爷苦不堪言,无奈曝光

出租房由于是房东租给租客的房子,因此在交付给租客之前,房东必须保证该房产是安全的,具体的安全标准为:房东应当遵守法律、法规,不得将不符合安全、防灾等要求的房屋出租。除此之外,房东还负有治安方面的要求,应当遵守当地有关规定,不得留宿无有效身份证件的人员,房东在出租房屋后,不能当甩手掌柜,应当对出租房屋进行...

新闻多一度│@租房的你 危险的“串串房”你该如何避免?

出租“串串房”是否违法?空气质量不达标可解除合同对于房东和中介来说，将“串串房”向外出租的行为是否违法?相关合同是否有效?北京理工大学法学院教授孟强指出，将有毒物质含量超标、充满劣质家具的房屋向外出租，显然违反了相关法律法规(www.e993.com)2024年11月11日。我国民法典等法律法规都对房屋租赁合同中当事人的权利义务关系作了规定，此外《...

“串串房”成“毒气房”谁之过

“串串房”即指炒房客以低价收购旧房子或者毛坯房,用极度节省成本的方式对房子进行装修,之后作为精装房高价出租,其使用的装修材料、家具质量差,房内所含甲醛等有害物质含量极高。4月23日,福建厦门卢女士租“串串房”后一个月,出现喉咙痛、鼻塞和头痛等不适症状,找房东退租退押金被拒(据4月24日陕西广播电视台...

@租房的你:危险的“串串房”该如何避免?

二是取证问题,房屋质量问题、安全隐患、违规装修等证据可能难以获取,或者需要专业的检测和鉴定,如甲醛检测(CMA资质)产生的费用较高,增加了维权的难度。三是法律界定和责任主体不明确:“串串房”可能涉及房屋的改造、装修和出租等多个环节,涉及多个责任主体,如房东、租客、中介、装修公司等,导致维权时难以确定具体的违...

低成本装修高价租售、甲醛超标危害健康,“串串房”该如何整治

他告诉记者，“串串房”其实很好分辨，租之前问一问朋友、物业公司、保安，就知道小区大概是什么时候交付的。但实践中，因为存在信息差，大部分租客对“串串房”的了解并不多。在北京市西城区工作的朱女士则亲眼见证了一个“串串房”的“诞生”。2020年工作以来，她一直在某中介机构的自营出租屋里居住，住在一套...

虚假房源,一房两租……西安住建发布典型租房骗局案例

某住房租赁企业称有房屋要出租,不但装修不错,而且价格也不贵。张某通过网上发布的信息看到该房屋,于是联系前去看房。不久后住房租赁企业告诉张某,刚刚说的那个房屋已经被租出去了,对方刚签了合同,现在只有另外一间稍微贵点的,问张某要不要租。住房租赁企业为了吸引租房者眼球,发布的房源多是价格低、条件好的,与实际...