快看!历下区又出征收公告!这个片区的房子要拆(附补偿方案)
(二)被征收房屋及附属物情况根据调查摸底结果,该项目征收范围内涉及非住宅的房屋约6户,房屋建筑面积约11258平方米,附属物建筑面积约1453平方米。二、征收部门、征收实施单位、项目实施单位及征收预评估机构征收部门:济南市历下区住房和城市建设局征收实施单位:济南市历下区房屋征收服务中心项目实施单位:济南市...
烟台市原来一所小学13间房子被拍卖,被人9万元就买下了
近日,在烟台市司法拍卖市场上,一宗位于烟台市牟平区武宁镇南堠子夼村原村小学的平瓦房屋13间及附属物迎来被拍卖的最后一天竞拍。这13间瓦房,作为农村小学原来的场所,已经空置多年没有用了。房子是在一个小土坡上,四周有围墙,13间房子总建筑面积有209.88平方米;附属物共计8项。房子是一字排开的。虽然房产面积不...
500多平的房子说拆就拆?一纸文书就是合法行政的挡箭牌?
就在双方僵持之际,一群不明身份的人闯入他家,将其460㎡、80㎡的房屋及附属物暴力拆除,这给他造成了巨大经济损失和精神压力。他觉得不能就这样坐以待毙,得通过法律途径来维权,多方打听之下,最终决定委托北京中征律师事务所代理维权。中征律师观点中征律师认为,根据相关法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁...
拆拆拆!通州这里又拆了一片,老房子再见了!
“南五村”村书记代表和搬迁项目服务代表分别作表态发言,表示全力以赴按时完成搬迁工作。本项目搬迁范围具体为通州区马驹桥镇小周易村、杨秀店村、周营村、小张湾村、房辛店村村域范围内集体土地上住宅房屋及其附属物。项目涉及小周易村、杨秀店村、周营村、小张湾村、房辛店等5村约1076宗宅基地,在册人口约4531...
农村房屋买卖合同无效,买卖双方需要承担什么责任?
该房屋因拆迁而使卖方获得的拆迁利益及土地的增值部分。为确定损失数额,需要委托有资质的评估机构进行评估。此外,房屋买卖合同被判无效,卖方负有主要责任。《北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要》(2006年9月14日)农村房屋买卖合同无效,损害赔偿具体数额一般确定为房屋、装修、设备及附属物重置成新价和...
三明列东又有房子要拆迁!住这里的人要发了!
一、房屋征收主体(一)房屋征收主体:三明市三元区人民政府(二)房屋征收部门:三元区土地房屋征收中心(三)房屋征收实施单位:三元区人民政府徐碧街道办事处二、房屋征收范围及补偿安置对象(一)征收范围徐碧二村57、58、59幢(具体以征收红线示意图为准)(www.e993.com)2024年9月18日。
明湖南区两年前拆迁,当时没签约的100多户还拆吗?
按照当年发布的房屋征收补偿公告,东部新城明湖南区工程房屋征收项目住宅被征收房屋(落地房)最终评估比准价格为28330元/平方米,被征收房屋(成套房)最终评估比准价格为27294元/平方米,加上装修、附属物(车棚)及补偿补助等,一套住宅大概能“赔”到3.8万-4.3万元/平方米。
遇上评估过程中的这10种违法情形,被征收人的补偿永远合理不了!
所以评估人员必须到拆迁现场,实际了解房屋的位置、周遭环境等,实际查勘房屋的外观、建筑结构、装修、内部设施等状况。但在实际的评估过程中,评估机构入户丈量仅仅是“走过场”而已,全凭被拆迁人跟评估人员交谈。如果被拆迁人没有把装修、附属物等跟评估公司说全面,这部分的补偿自然就丢失了。甚至有些评估师采用了...
宅基地使用权人仅可取得拆迁房屋区位补偿及安置面积
在房屋拆迁补偿利益中,被拆迁房屋建筑造价补偿和附属设施、设备等补偿是对被拆迁房屋及其附属物的补偿,而被拆迁房屋区位补偿和安置面积是对宅基地使用权的补偿。被拆迁房屋区位补偿中,房屋占地面积区位补偿纯粹是对宅基地使用权的一种补偿,而楼房二层面积区位补偿的取得与房屋建有二层有密切关系,因此在分割时应当...
拆迁冻结后,你还在抢栽抢建?这些行为真的能让你拆迁暴富吗?
具体来说是指拆迁公告发布之后,政府已经划定了拆迁范围,在一定期限内需要对这个范围内的房产进行评估,以便制定拆迁安置补偿方案并给房屋产权人以合理的拆迁补偿,而禁止任何单位和个人从事某些活动。这些被禁止从事的活动主要包括:1、拆迁范围内的房屋及其附属物的新建、扩建、改建。2、房屋买卖、交换、赠予、租赁、...