独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

03父母一方过世后,另一方再婚根据民法典规定,第一顺序继承人包括父母、配偶和子女,如果父母一方过世后另一方再婚,就算再婚后没有生下孩子,继父(母)同样可以作为第一顺序继承人继承再婚一方的财产。温馨提示:再婚的定义是双方依法领取结婚证。目前,我国已经不再认可所谓的事实婚姻,所以,如果是双方以夫妻名义生活在一...

婚后父母将房产过户到自己子女名下,离婚时另一方有权分割吗?

司法实践中,房产过户通常有两种方式:一是赠与,二是买卖。如果你父母是通过赠与的方式将房产过户与你,由于该赠与发生在你的婚姻关系存续期间,首先应查明该赠与是对你本人的个人赠与还是对你们夫妻的共同赠与。如何认定该赠与是对你本人的个人赠与还是对你们夫妻的共同赠与呢?这要根据你父母当初将房产过户与你时的...

杭州婚姻律师:结婚后父母过户房产到子女名下,另一方有权分割吗

司法实践中,房产过户通常有两种方式:一是赠与,二是买卖。如果你父母是通过赠与的方式将房产过户与你,由于该赠与发生在你的婚姻关系存续期间,首先应查明该赠与是对你本人的个人赠与还是对你们夫妻的共同赠与。如何认定该赠与是对你本人的个人赠与还是对你们夫妻的共同赠与呢?这要根据你父母当初将房产过户与你时的...

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

5、被继承人父母生存状况证明。（如果父母健在，本人来公证处；如果父母中有已去世的，应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明）。6、被继承人夫妻均死亡的，应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明（由区民政局出具）。7、被继承人家庭成员状况历史记录证明，由派出所出具。8、证人一名（带身...

孩子要把房子过户给父母需要什么手续

(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。

父母把房子给子女哪种方式最划算 房屋过户需要什么手续

房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等(www.e993.com)2024年11月24日。1、继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种...

房子生前过户给孩子和去世后过户差别这么大

去世后继承这种情况发生在父母一方死亡的情况下,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。过世后继承有遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承只要不出意外一般也能按照老人的意愿处...

共有房产如何过户给子女?

赵先生的父母有一套房产,母亲去世后,父亲和其他3个兄弟姐妹一致同意将该房过户至赵先生名下。这种情况需要办理什么公证?《继承法》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。”赵先生需要先办理母亲对...

夫妻一方去世,需要把房子转到另一个人名下吗?

但房子附带的属性,可不仅仅只有居住这一项首先还有房子的社会附加属性▲图片来源于百度,如侵权删就比如说,如果男方去世,但是房子一直放着没有处理,孩子肯定是不影响上学,但孩子的孩子呢?就那样过了一二十年,等外孙要上学时,女方要把房子过户到女儿名下,给外孙当学区房,不办继承的话,是办不了过户的...

夫妻一方过世后,将房产给配偶,为什么需死者同胞兄弟姐妹签字?

其实有一种特殊情况,就是被继承人过世,开始法定继承后他的父母中有人过世;这时属于他父母的继承份额就发生了转继承,所以他的同胞兄弟姐妹就产生了继承的权利,所以要将房产过户就需要他们的签字放弃继承权。转继承只能发生在继承开始后在实践中,需要同胞兄弟姐妹签字的情况,其实就是转继承。要发生转继承必须具备几...