二问:近千本房产证的“考卷”怎么答?

而取得可交易的不动产权证，必须要以小区的土地和房屋能够解押解封为前提。开发商无力还款、债权人坚持诉讼……近16万平方米的房产无法解押，物业管理也举步维艰。“在水一方”小区曾因经常停水，被居民戏称为“停水一方”。“以前因为管道问题，小区三天两头就停水，家家都有存水用的大桶、大缸。”小区居民直言。...

买房十年无房产证,办证竟要垫资642万?

关于此事,小猩认为:该小区验收遗留问题检测鉴定表显示,开发商需补缴超建面积费用、消防未验收即投入使用的罚款、以及未竣工验收即交付使用的罚款,以上费用及罚款是开发商自身造成的,与业主无关,而且为业主办理房产证是开发商的责任和义务,不能与其他服务及费用捆绑。而10年未办理房产证本就不占理,如今又要业主垫资,...

信托公司!垫资公司!收房公司!买套二手房,背后全是坑……

业内人士还提醒,在购买二手房时,买家除了查看卖家的房产证原件,还需仔细翻阅产调单做到心中有数,抵押房必然会有抵押信息,“每套房都不一样。产调多则十几张,少则两三张。”而在上述抵押房的交易中,除了产权人到场,抵押权人也应出面参与签订合同。新民晚报记者夏韵作者最新文章老港再生能源中心二期正式投入6...

贷款未还清的情况下 能在房产证上加名字吗

房产证上加名字也要注意两点:1、加名字的时机夫妻婚前加名字与婚后加名字,在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的,则属于婚前一方的财产,如婚后夫妻中的另一方需要加名字,则要按房产交易的流程办理产权变更,这种情况下,往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。2、加名字的对象房产证加配偶...

外国人在越南炒房赚大钱?越南炒房注意五大问题

需要注意的是，越南房屋所有权对于外国人有一定的限制，吴疆表示，对于单一的公寓项目来说，外籍人士所能持有的套数不能超过整个公寓项目的30%。对于像别墅或者是联排别墅来说，一个项目外国人所持有的户数不能超过总数的10%。外国人拥有房屋所有权的期限，跟越南人是不同的。对于外国人来说，自获得房产证起最多...

入住4年,办不了房产证

2009年9月,都匀市公交公司的112户职工入住新建成的职工经济适用房(www.e993.com)2024年11月19日。然而,至今近4年的时间过去了,他们的房产证却一直无法办理。是什么原因导致这100多户职工的房产证无法办理,症结究竟出在哪里?连日来,记者就此作了调查采访。垫资建经适房亏损600万

...买家比重最大,一贯大手笔,从胡志明到河内,越南炒房注意五大问题

需要注意的是,越南房屋所有权对于外国人有一定的限制,吴疆表示,对于单一的公寓项目来说,外籍人士所能持有的套数不能超过整个公寓项目的30%。对于像别墅或者是联排别墅来说,一个项目外国人所持有的户数不能超过总数的10%。外国人拥有房屋所有权的期限,跟越南人是不同的。对于外国人来说,自获得房产证起最多不能超...

48户业主6年多未拿到产权证 开发商称公司没钱办手续

针对开发商“停摆”导致房产证多年未办的现象,有律师指出,一些房地产公司的“实控人”、大股东借“有限责任之原则”逃避责任,而对于业主来说,维权困难重重。律师提醒,买房者有必要在事前做调查、做风险评估,毕竟买房是家庭中的大投入,建筑公司、包工头等承建方也需加强风险意识。此外,可以尽早走法律程序,通过起诉...

投资8亿元的“四海纸业”烂尾 承建商垫资4000万疑打水漂

“办理房产证必须在有关部门出具建设竣工验收报告,我承建的两栋楼房并没有完工。”张常根说,未竣工验收的房屋抵押,也佐证了公司资金出现问题,同时他也质疑临川区房管局为黄望升办理房产证“开绿灯”。5月30日,记者就此事向临川区房管局求证。“有没有给对方办房产证,这个事我不能说,也不好表态。”该局相关负...

链家买房遭遇查封 客户控诉其垫资业务实为高利贷

2月5号向链家提出,要求他们把他们因为当时垫资,在我所购买房产上做的抵押去掉,使我正常交易过户。这个时候链家说我们要考虑考虑。我就说你们为什么还要考虑,我已经把你们应该干的事情干完了。他们说,因为现在这个房东没有信用了,在你房产交易过户,把单子递到交易中心,拿到真正的房产证期间有被重新查封的可能,这个风...