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精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。建议你在收房时,带上专业的验房师跟随,及时发现问题,及时找开发商协商解决。需要注意的一点是,开发商若要你在验房之前签字,一定要拒绝!如果签了,验房发现的问题,费用只能自己承担。三、物业交割从签字收房的那天开始,就要开始交物业费。因为从...
收房验房时应注意哪些事项?
以下是一些在收房验房时应注意的关键事项。1.房屋结构检查首先,检查房屋的整体结构是否稳固,包括墙体、天花板和地板。注意观察是否有裂缝、渗水或变形现象。这些可能是结构问题的早期迹象。2.水电设施检验水电设施的正常运作是居住安全的基础。检查所有插座、开关是否正常工作,水管是否有漏水现象,以及排水系统是否...
政府下场收房,有些人却不开心了
第三、户型面积段必须能组合出至少72个280㎡(误差≤3%)和2个270㎡(误差≤3%)安置指标,总建面20700㎡误差在±300㎡内。注意,这并不意味着开发商必须按72套280平和2套270平交付,举个例子:一个280平的安置指标,可以被拆分为140平+80平+60平三套房,只要总面积达标即...
烂尾楼交付,精装房却还是毛坯状态,这样的房子要不要收?
首先,在这种情况下,我们业主要先去看我们与开发商签订的购房合同,查看其中是否对开发商交付的房屋做了具体的约定,如果合同中明确约定,开发商需要交付精装房给业主。那么,目前开发商交付的毛坯房是不符合合同约定的交房条件的。这个时候不是咱们不收房,而是开发商没有提供符合交房条件的房屋。咱们业主可以据此发函...
精装房竟成了“惊装房”,和开发商宣传的完全不一样
业主收房货不对板“精装房不用花时间去装修,省钱又省力”“购房赠送精装修,每平方米5000元标准”……记者注意到,精装交付成了不少楼盘的卖点,多地开发商打出类似广告。长期关注房地产领域的北京京本律师事务所主任连大有介绍,有些地方大力推广精装房主要是为了公共利益,即房屋毛坯交付后,业主在装修过程中有...
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...
业主收房货不对板“精装房不用花时间去装修,省钱又省力”“购房赠送精装修,每平方米5000元标准”……记者注意到,精装交付成了不少楼盘的卖点,多地开发商打出类似广告(www.e993.com)2024年10月18日。长期关注房地产领域的北京京本律师事务所主任连大有介绍,有些地方大力推广精装房主要是为了公共利益,即房屋毛坯交付后,业主在装修过程中有...
这类最近卖疯的房子,我劝你别碰
对房屋的改动,又有没有建立在不会破坏主体结构的基础上?只有一一确认完了,才不会在后期陷入“人在家中坐、祸从天上来”的局面。2、确认好收到全款了再移交钥匙不管怎么说,就像开年下场全款收房的杭州中介,跑路或者甩手不管的几率还是会更小一点的。
你真的会看精装修样板间吗 这些套路需注意
套路四:隐蔽工程建的渣收房无法来查验很多人在看到样板间时,就会深陷其美值而不能自拔,这样自然是没有办法多细心,自然是不会去查看那些藏在墙里、地下的那些水管、电线等等,然而入住后一旦漏水什么的,损失不容小觑额。套路五:保修期莫名其妙就缩短房屋质量无保障...
漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同
商家虚报装修标准,业主收房货不对板“精装房不用花时间去装修,省钱又省力”“购房赠送精装修,每平方米5000元标准”……记者注意到,精装交付成了不少楼盘的卖点,多地开发商打出类似广告。长期关注房地产领域的北京京本律师事务所主任连大有介绍,有些地方大力推广精装房主要是为了公共利益,即房屋毛坯交付后,业主在...
降标减配货不对板,精装房变“惊”装房!记者调查
业主收房货不对板“精装房不用花时间去装修,省钱又省力”“购房赠送精装修,每平方米5000元标准”……记者注意到,精装交付成了不少楼盘的卖点,多地开发商打出类似广告。长期关注房地产领域的北京京本律师事务所主任连大有介绍,有些地方大力推广精装房主要是为了公共利益,即房屋毛坯交付后,业主在装修过程中有可能...