党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会

为保障麟趾社区三阳金城小区的业委会选举工作顺利进行，社区多次组织召开工作推进会，听取各方意见，凝聚大家的智慧；成立了业主委员会筹备小组，与三阳金城筹备组召开近十次会议商定候选人、投票宣传方式和招募志愿者事宜，并确定三阳金城投票的时间及唱票人、监票人、计票人和相关工作；加强工作人员投票工作培训并签署保...

长沙市东塘街道东塘社区:做实党建引领 助推小区业委会

在业主委员会的筹备过程中,筹备组和社区工作人员面临了许多挑战,包括居民的不理解、不支持以及参与热情不高的问题。然而,社区并未气馁,而是依靠小区党支部和党建联盟单位的力量,发挥党员的模范带头作用,并结合小区内热心公益的居民,通过打电话、发短信、上门沟通等多种方式,向居民们普及成立业主委员会的重要性以及选出...

业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?

街道办是成立业委会的指导、监督单位,负责调处小区矛盾、促进业委会的成立。可街道办对业委会的成立常常持消极态度、一味地拖延、甚至阻挠,主要原因除了街道办部分人员工作不积极、得过且过外,主要是对成立业委会有畏惧心理,担心成立后业主与物业的矛盾更大,增加不稳定因素,其实都是懒政思想、行政不作为(是否与...

锐观察│小区业主大会为何遭遇“难产”?

南京市浦口区山河水花园小区业主:“我们就提出来要成立一个业委会,按照成立业委会的程序开始走,有17名热心业主向街道提出申请。2023年7月份左右,我们向街道物业科提出了申请,他们同意我们搞业主大会筹备工作。后面推举了7位同志做筹备组的成员,还有两位是候补的,一共9名。物业科就按照程序进行公示。”根据流程,必...

12345热线住宅物业热点问答(十四)——业主大会、业主委员会

筹备组和换届改选小组应当审查候选人资格,提出候选人名单,并报送乡、镇人民政府或街道办事处。街镇党(工)委应当统筹建立居民区党组织、房管机构、信访、城管执法、市场监管、公安等部门共同参与的审核把关机制。业主委员会委员候选人名单产生后,筹备组、换届改选小组应当将候选人的姓名、性别、年龄、政治面貌、职业等...

小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...

小区业委会完成备案仅两个月，陕西武功县房管所就在该小区张贴出撤销备案通知(www.e993.com)2024年11月24日。小区业主称，这是县房管所领导要求业委会更换指定物业公司遭拒后的报复。县房管所称，撤销备案系其筹备组公告中没有社区人员名字。事发3年，双方的争议仍无结果。小区业委会备案两个月后突然被房管所撤销“武功县房管系统个别领导，...

到2024年底 安徽省所有小区都将组建业委会

为提升业主委员会履职规范化水平，我省将进一步提升住宅小区业主委员会组建率，到2024年底全省住宅小区业主委员会组建率100%。督促各地建立业主委员会成员资格联审机制，把好业主大会筹备组、换届小组、业主委员会成员候选人的推荐关和审核关，确保业主委员会成员质量。指导督促定期公开业主委员会决定、经费收支等信息，...

...届二次会议第0343号提案的答复(关于加大力度推动小区业委会...

围绕市委组织部推行“红管家·通通优”工作,强化对“红色业委会”工作指导,完善在社区党组织领导下的网格党组织、业主委员会、物业服务企业“三方联动”协调共治机制,推动融入基层治理。一是把好人选提高红色占比。发挥党组织主导作用,严把筹备组和业委会成员候选人甄选关、培育关、审核关、选举关,鼓励和支持业主中...

小区业委会换届成立筹备组 物业:要给开发商留名额

“开发商成为业委会委员,有助于为业主解决问题”对于枫林绿洲业委会提出的质疑,高新区社会管理局负责人说,选举办法符合相关规定。至于开发商当委员问题,小区内部矛盾较大,许多事靠业委会、物业无法解决,“开发商成为业委会委员,有助于为业主解决问题,这是小区管理新尝试。”...

小区业委会“灵魂砍价”:物业费降了并“退还”360万元差额

第二步成立业委会筹备过程困难重重大家一起“闯关”感受到对小区的治理“仅依靠个人力量是不行的”,2021年底,小区开始谋划成立业委会。成立业委会并不轻松。这其中最为艰难的,是涉及业主个人信息的收集问题。据筹备组成员刘女士介绍,根据规定,在递交联名申请、召开业主大会等多个事项时,均需提交业主的个人...