女子提前还房贷要等3个月,并交违约金,仅用一招,银行立马怂了

广东,女子要提前还房贷,她怕银行刁难,事前做好了准备,她偷偷打开摄像,果不出所料,银行给她说,还房贷得排队,2-3个月才能批下来,还得支付一个月违约金,女子灵机一动,仅用了一招,银行立马怂了!小萍刚到银行时心情很激动,多年前她买下一套房子时,背上沉重的房贷,为了能尽快摆脱房奴身份,这些年来省吃俭用...

存量房贷利率批量调整 “固转浮”、拖欠客户也能享受

第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个BP),调整幅度为0.6个百分点(3.9...

存量房贷利率将下调,要不要提前还贷?

一方面,存量房贷利率若下调50个基点,对于100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,月供可以减少300元,实实在在为购房者或还贷家庭减轻月供负担。同时,二套房贷首付比例调整,也进一步提高了居民购房的能力。另一方面,存量房贷本身利率过去偏高,月供违约风险增大,也会产生提前还贷等事件。此次调整有助于稳住存量房贷、增加...

存量房贷利率再降!现在提前还贷划算吗?

从目前货币政策的趋势来看,未来依然还有释放流动性的政策出台,所以建议准备提前还款的朋友,还是再等等,不差这几个月的利息。关于提前还贷,有些人是因为现金流的问题,降息了,可以缓解现金流的压力;有些人是因为存、贷利率差,如果存款利率也同样下跌,那么这个贷款利率下跌就没有意义;还有些人是因为收益率的问题,在...

房贷提前还款的流程是什么?这种操作对财务规划有何影响?

3.**准备资金**:在银行批准提前还款申请后,借款人需要准备足够的资金。这可能包括提前还款的本金、利息以及可能的违约金。4.**办理手续**:借款人需携带相关证件和资金到银行办理提前还款手续。银行会根据借款人的申请和提供的资金进行相应的账务处理。

提前还房贷需要什么资料

根据不同银行的具体要求,可能还需要提供其他文件,如房产证复印件、婚姻状况证明等(www.e993.com)2024年11月10日。建议提前咨询贷款银行,了解所有必要文件的具体要求。提前还房贷是一个涉及多方面资料准备的过程。确保所有文件的齐全和准确,可以有效避免不必要的延误和麻烦。在准备这些资料时,建议与贷款银行保持密切沟通,确保整个提前还款流程顺利进行...

LPR再下调,存量房贷用户还不开心?提前还贷还会持续吗?

在调整过后，如果是商业房贷100万，30年等额本息还款，LPR如果下降10个基点，那么每月的月还款额会减少57.3元，每一年会减少680元，30年累计会减少还款利息约2.1万元。算上去也是不少的。其实这对于准备买房的民众有好处，对于存量房贷用户也有好处。未来买房，如果申请房贷，利率可以按照新的LPR进行挂钩计算。那么...

记者调查:如何看待“提前还房贷”现象?

“提前还房贷”的本质是居民对资产配置作出调整,需结合个人实际情况统筹考量,不宜盲目跟风。“要根据个人房贷利率的高低、投资理财能力、风险偏好、近期和中期资金安排等因素综合考量。”董希淼说,如果购房者使用的是公积金贷款或利率显著较低的贷款,建议借款人比较房贷利率与投资理财收益率之间的关系;如果提前还款让借款人...

房贷还款注意事项,提前还款需准备哪些材料?

1.房屋贷款合同:准备好房屋贷款合同作为提前还款的凭证。2.贷款人身份证:提供贷款人本人的身份证,用于核实身份。3.提前还款账户银行卡:需要提供提前还款账户的银行卡信息。4.提前还款申请书:填写提前还款申请书,说明提前还款的原因和金额。5.违约金:提前还款需要缴纳违约金,需根据贷款合同中的规定来确定...

提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”

此外,对于一些有较强还款能力、手头又有富余资金的人来说,提前还清房贷可以改善信用评分,为未来的再贷款或其他金融活动带来便利。提前还房贷也并非完全是"免费的午餐",它也有一些潜在的弊端需要我们考虑。如一旦把大笔资金用于提前还款,你的手头资金流动性就会大大降低。