二手房交房要注意什么

1.房屋验收在交房时,购房者应进行详细的房屋验收。这包括检查房屋的结构、墙面、地面、天花板是否有裂缝或渗水现象,门窗是否密封良好,水电设施是否正常运作等。此外,还应检查房屋的实际面积是否与合同中约定的相符。2.产权证明确保卖方提供了完整的产权证明文件,包括房产证、土地使用证等。购房者应仔细核对这些文...

女销售辛苦攒钱买精装二手房,交房后发现高档家电全部被换小家电

建议孙女士保留相关证据,如购房合同、中介人员的证言、录音等,提起诉讼或寻求法律援助。在买房屋时,要认真看仔细合同,了解合同条款和约定,确保自己的权益得到保障。对于此事,您怎么看呢?

二手房,一旦遇到这4种情况,一定要多一个心眼!

因此,遇到毛坯的二手房,首先应该看看其卫生间有几根排水管、排污管,一旦出现偷工减料或者不合规范的房源,最好一律pass掉。4、精装修、串串二手房对于一些精装修的二手房,特别是一眼看上去,就没有人住过的房子,要尤其注意。有人住过,说明至少原业主装修来是自己打算住的,用的材料大概率不会太差。而如果...

二手房交房需要注意什么

1.检查房屋状况在交房时,首先应进行详细的房屋检查。这包括但不限于墙体、地板、天花板的完好性,门窗的密封性,以及水电设施的正常运作。任何损坏或功能障碍都应在交房前由卖方修复。2.确认产权清晰确保房屋的产权证明文件齐全,包括房产证、土地使用证等。同时,核实产权是否存在抵押或债务问题,这些都可能影响到...

买二手房,我遇到了9个“惨痛教训”,不是乱说,是过来人的经验

九、交房时检查最后,就是交房前的仔细检查验收啦,包括但不限于水电燃气物业费是否有欠、屋内是否有损坏、配套设施(比如车位)使用情况等等,将最后一关把好,后续事儿也就少一些。总之,买二手房的时候,我是遇到了上面这9个惨痛的教训,不是我乱说,都是亲身经验,希望能给大家提个醒吧~...

新闻1+1丨房地产“组合拳” 有没有“拳拳到肉”?专家解析

我是比较关注新房的成交量、二手房的带房量等指标(www.e993.com)2024年11月22日。从观测的情况来看,这一轮以一线城市为引领,三、四线城市跟一线城市同步出现了成交量的大幅增长,新房也一改过去落后于二手房成交的状况,也出现了同步增长的景象,特别是刚性需求开始进入市场,带动了一些普通楼盘的销售,也增强了市场的信心。所以这一次以一线城市为...

二手房交房时应注意哪些关键事项?

在购买二手房的过程中,交房环节是至关重要的一步。这一阶段不仅涉及到房屋的实际交付,还关系到后续的法律责任和居住安全。以下是二手房交房时应注意的关键事项,以确保交易的顺利完成和买家的权益得到保障。1.房屋验收在交房时,买家应仔细检查房屋的各项设施和结构,包括水电、门窗、墙面、地面等。确保所有设施运行...

政治局会议深读|存量房产如何消化?增量住房有什么优化方案?

在广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,主要是二手房去库存,并和新房去化实现良性循环。李宇嘉指出,当前,存量已成为主体,二手房挂牌量、交易量都比新房大。而且二手房去化周期远比新房要长,热点城市普遍在3年以上。

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我是比较关注新房的成交量、二手房的带房量等指标。从观测的情况来看,这一轮以一线城市为引领,三、四线城市跟一线城市同步出现了成交量的大幅增长,新房也一改过去落后于二手房成交的状况,也出现了同步增长的景象,特别是刚性需求开始进入市场,带动了一些普通楼盘的销售,也增强了市场的信心。所以这一次以一线城市为...

福州东二环,阳光城某小区,交房后就有多位业主卖房

4、檀悦的评价还不错,地段稍微偏远一些,周边的配套相对一般,小区内10栋楼,共有1075户业主。它属于围合式的楼栋分布,每栋楼楼下都有一个中心花园。购房建议:现在去东二环买房,很多人都会选择优先看一手房,但我个人觉得,二手房部分业主卖出的价格非常的低,总有急卖的房东。它周边的龙湖观宸单价3.5万,香开连天...