如何顺利办理房产证?这一过程中需要注意哪些关键步骤?
首先,购房者在签订购房合同后,应立即向房地产开发商或卖方索取相关文件,包括购房合同、购房发票、房屋平面图等。这些文件是办理房产证的基础材料,缺一不可。接下来,购房者需要到当地的不动产登记中心提交申请。在此过程中,购房者需填写《不动产登记申请表》,并提交上述所有相关文件。此外,购房者还需提供身份证明、...
女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”
必须明确的是,即使开发商选聘的物业公司,其仍是“业主的物业”。全文1610字,阅读约需3分钟撰稿/李曙明(律师)编辑/马小龙校对/张彦君▲资料图。图/新华社“你拿的房产证没用,我这面只认开发商的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”上面这段“霸气...
“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪 | 新京报快评
必须明确的是,即使开发商选聘的物业公司,其仍是“业主的物业”。▲资料图。图/新华社文|李曙明“你拿的房产证没用,我这面只认开发商的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”上面这段“霸气十足”的话,出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报...
干货!太仓办房产证需要准备的材料有哪些?
1.不动产登记申请书;2.商品房买卖合同;3.房屋分户平面图;4.首次登记信息表;5.完税证明(一窗受理的无需提供);6.申请人身份证明材料;7.抵押申请书、抵押合同表(或主债权合同、抵押合同)(涉及购房贷款的需一并提供);8.其他法律法规规定需要的材料需要注意:第6点提到的申请人若为个人,则需要提供身份证等相关...
开发商和物业拒绝提供房产证所需材料,该如何应对?
首先,购房者应明确了解办理房产证所需的具体材料。通常,这些材料包括购房合同、身份证明、付款证明等。购房者可以通过咨询当地房产管理部门或查阅相关法律法规来获取这些信息。如果开发商或物业拒绝提供所需材料,购房者可以采取以下步骤:1.书面请求:购房者应以书面形式向开发商或物业提出请求,明确列出所需材料的清单...
购房者办理房产证应该注意的关键事项
拿到房产证后,一定要和开发商去要“这笔款”,别再被他们私吞了(www.e993.com)2024年10月21日。在购买房屋后,购房者需要核对产权登记资料,并保存好相关的单据。这是为了确保自己的合法权益得到保护,以及在日后可能出现的纠纷中能够提供有力的证据。购房者需要仔细核对合同中的房屋面积、价格等信息,并与产权登记资料进行对比,确保一致。
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
当房屋建设完成后,一般是需要相关部门来验收的,如没有问题的情况下,才会发验收合格的相关证件。可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。2、开发商拖欠税费...
“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”
未做房改售房,开发商已被吊销日前,家住林萃路10号院小区的居民李女士向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,小区内的居民楼共有4个产权单位,1997年,她们从朝阳区胜古庄地区拆迁到林萃路10号院,现在除了他们这批60户左右的拆迁户之外,其他的居民都已经通过房改售房办理了房产证。
镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?|解忧帮
工作人员表示,小区开发商句容正泰置业公司已经在他们这里做过首次登记,只要业主能够提供出发票等资料就可以办理房产证。逸品汤山小区的事情牵头处理部门是句容市住建局,不动产登记中心已经多次跟住建部门沟通,要求尽快解决发票问题。随后,业主们又找到了句容市住房和城乡建设局房产科,而房产科工作人员的说法是,他们...
自己办理房产证需要哪些开发商提供的资料?
房屋测绘报告提供了房屋的精确面积和结构图,是办理房产证时不可或缺的资料。7.其他相关文件包括但不限于开发商的营业执照、法人代表身份证明、税务登记证等,这些文件有助于证明开发商的合法身份和经营资格。购房者在办理房产证时,应仔细核对上述资料的完整性和准确性。确保所有文件齐全且有效,可以大大加快房产证...