房产早参|住建部:全国保交房已交付285万套;上海二手房成交量创下...

NO.5上海二手房成交量创下破万套最快纪录据上海网上房地产数据,11月13日,上海二手房成交套数达811套,本月累计成交量达到11325套。值得注意的是,根据安居客上海的数据,仅用12天时间,上海11月二手房成交量便突破了10000套大关,为今年单月成交量破万的最快纪录。至11月12日,总成交量已攀升至10514套。点评:...

二手房交房需要注意什么

1.检查房屋状况在交房时,首先应进行详细的房屋检查。这包括但不限于墙体、地板、天花板的完好性,门窗的密封性,以及水电设施的正常运作。任何损坏或功能障碍都应在交房前由卖方修复。2.确认产权清晰确保房屋的产权证明文件齐全,包括房产证、土地使用证等。同时,核实产权是否存在抵押或债务问题,这些都可能影响到...

9月7日快报 上海昨日二手房成交561套 今年首批业主实现交房即交证

上海的二手房成交量达到了561套，比前一天多了68套。再来看看同比和环比的数据。跟2023年9月的星期五比起来，平均成交量是540套，昨天多了21套，基本持平。不过，跟2024年8月的星期五比，平均成交量634套，就少了73套，稳中向下，但也在正常范围内。从9月1日到9月6日，一共成交了2972套房子，平均每天495...

二手房交房验收应注意什么?

一、检查房屋结构和装修状况首先,购房者应当对房屋的主体结构进行仔细检查,包括墙体、梁柱、楼板等是否存在裂缝、变形等问题。同时,对房屋的装修情况也要进行全面评估,包括墙面、地面、天花板等是否存在渗水、脱落等现象。这些检查可以帮助购房者了解房屋的实际使用状况,避免未来可能出现的维修问题。二、核实房屋设施设备...

楼市大风云!广州:全市新房开始推行买房及交证,交房,什么信号

如上图所示,我们可以清楚地看到在广州这个一线城市已经开始全市新房开始推行买房及交房交证的一个政策了。我觉得这个政策非常的好,只要我们买了房,不管是新房还是二手房,马上就可以拿到房产证,马上就可以把房子交到我们手里面。那么这对于我们买房人来说就有了很大的安全感,因为买了房之后马上就可以进行装修入住了...

二手房交房期延长 售后返租如何签约保险?

二手房交房期延长售后返租如何签约保险？近期，有关二手房交房期延长及售后返租的议题引起了广泛关注(www.e993.com)2024年11月23日。这一情况的崛起使得房产交易中的签约保险问题变得尤为重要。在这个背景下，购房者在签署合同前，尤其是涉及售后返租的情况下，需要特别关注保险条款，以确保自身权益得到有效保障。首先，对于交房期延长的情况，购房者...

男子买了房却无家可归,二手房竟有十年租约?

今年六月,求助人纪先生买下了一套位于宝山区的二手房,但是交房后没几天,一名男子突然带着人撬锁住进了纪先生的房子。真正的业主纪先生有家不能回。这究竟是怎么一回事呢?本文图片均为“案件聚焦”微信公众号图六月初,纪先生在自己租住的小区看中了一套二手房,面积、位置、房型都让他满意,最吸引人的是,这...

二手房交房注意事项,一文搞定

恭喜你,二手房交易已经到了交房环节!这是整个交易过程中非常关键的一步,一定要认真对待。交房不仅仅是钥匙的交接,还涉及到房屋状况的验收、物业费结算等多个方面。首先,在交房前,买家和卖家需要共同对房屋进行仔细检查。包括房屋的墙面、地板、门窗、电器等是否有损坏,是否符合合同中约定的状态。如果发现问题,卖家需...

保交房任务明确!房地产新一轮政策释放或开启

西部证券认为,上周新房成交环比持续走强,同比降幅亦有所收窄;二手房成交环比出现小幅回调,但同比仍保持双位数增长;上海二手房周成交继续创年内新高,二手房市场热度延续。政策端,北京出台降首付、降利率等政策,至此本轮一线城市均已落实跟进“517新政”。短期仍需继续关注基本面修复延续性,以及热度能否由高能级城市向...

港城这几个热盘即将交付,新一批二手房要入市…

最终,成功登记的意向购房人共计1376组,其中,刚需条件的意向购房人152组,中签率为58%;普通意向购房人1217组,中签率则约25%,可谓是一房难求。项目这一次是集中交付,接下来首批房源即将挂牌入市,这个区域目前二手房挂牌价格在1.2万-1.7万/㎡左右,根据小区情况挂牌价格有所不同。