热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?
三是房子被抵押或查封。比如,开发商在施工的过程中,由于资金困难把工程抵押给银行以换取贷款,在这种情况下,开发商想要卖房,就必须先对房源进行解押,否则购房者后期也无法办理产权证。四是开发商违规建房。比如有的开发商为了多获利,在原本申请的房屋建筑上违规加建几层,或擅自改变土地用途,这也会导致交房后业主拿...
房地产,巨变开始发生了!
我认为,按照通胀预期去布局资产:一手现金流,一手房产证就将是这其中确定性更强的方向。只是要记得要避免过高的杠杆,比如用现在的低息贷款,去偿还过去的高息债务,进行优化置换就是一种上策。如果你有这个需求,又不想在当下割肉卖的,不知道除了提前还贷还能做什么,我们这边也有非常详细的《资产评估自测表》,在评估...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
1、房屋验收有问题当房屋建设完成后,一般是需要相关部门来验收的,如没有问题的情况下,才会发验收合格的相关证件。可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。2、开发商拖欠税费在购买新房的时候,开发商可能会统一收纳...
郑州小学新生报名,常见问题解答
答:中国大陆范围的外省户籍也可以参加随迁情景的报名,需要申请者拥有郑州市居住证。9:房户不一致,房产证是爸爸的名字,但户主是妈妈,怎么报?答:您可选择“房、户不一致”情形进行申报,申请人必须是报名学生父母一方,必须有郑州市内九区房产且是房主。报名学生必须是市内九区户籍,学生户籍地址与申请人选择的房产...
问政回声丨小区业主换发票办房产证要排队数月? 回应:额度限制 将...
西部网讯(记者辛超)近日,有网友向西部网“民生热线”栏目反映,礼泉县城市新区小区契税、大修基金已经上交两三年了,还是无法办理房产证。业主去开发商项目部换取正式发票,回复说是排队换票的人已经排到八月份了,贷款都还完了,办个房产证怎么这么难?西部网“民生热线”栏目向礼泉县人民政府督查室反映了这一情况。
“潜伏”相亲群:入群先交288元再验房产证、工资证明 群主牵线...
每一位想进单身贵族群的年轻人,都需要和卫老师视频验证身份,提供身份证、房产证、驾驶证、工资证明,如果离婚需要提供离婚证(www.e993.com)2024年9月8日。满足一系列条件后,还要一次性支付288元,才能加入单身贵族群。在严格筛选下,单身贵族群只有49人。不过,这一群体入门费用已经可以为卫老师提供1.4万元的收入。卫老师自称对高标准有着...
房产证将退出历史舞台?70年房产权到期后房子归谁?国家给出答案
换句话说,只要房产证或不动产权证在,个人就拥有房产的所有权。不过,并不是所有的住房权利都有70年的。一般而言,住宅土地产权期限为70年,综合土地产权期限为50年,商业土地产权期限为40年,买房时,一定要核对开发商拿地年限,这其中差别很大。对于土地权到期后《民法典》明确规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动...
买房万万要看这几处地方,一字之差,可能几年都办不了房产证
买房万万要看这几处地方,一字之差,可能几年都办不了房产证!今天想给广大的朋友提个醒,在签购房合同时,千万要留一百个心看好合同书,是要请有经验的朋友一同前往,有时候一字之差,意思截然相反。一套房子对于我们大多数家庭来说是要付出一辈子辛劳工作换取的,普通的工薪阶层无非是想求得一个安置身心的归宿。
开发商“2年内拿房产证用停车位”承诺成空 业主无法安居
最重要的一点是把1号楼3、4层到7层左右的业主,整个采光全给挡了,白天得开灯,它紧挨着铁道,所以那个地方怕有火灾隐患什么的,大家都非常担心,它离楼的距离也就7、8米。现在的这些问题非常突出。开发商北京泰乐房地产开发有限公司和业主们签订的《北京市商品房预售合同》中有关于房产证取得时限的明确约定:商品房...
房产证办理流程图解及费用详细说明
办理房产证需要领取许多文件,如购房合同、房屋结算单等,并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。第五步、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,具体的缴纳方法可以向开发商咨询,记得一定要保留好缴纳凭证。