如何办理拆迁房的房产证?这种办理过程有哪些法律要求?
办理拆迁房房产证的第一步是准备相关材料。通常需要提供的文件包括:接下来,提交材料至当地房地产管理部门进行审核。审核过程中,相关部门会对提交的材料进行严格审查,确保所有信息的真实性和合法性。在材料审核通过后,申请人需要缴纳相应的税费。税费的计算通常基于房屋的评估价值,具体金额会根据当地政策有所不同。缴纳...
购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……
然而,焦某随后的一句话:“我印象中这批安置房里面有公房,不知道这个房子在不在里面。”又让我的心悬了起来,如果是公房的话,被拆迁安置户就只有使用权……有疑问就去查证!于是,我又找到了托管公房的物业公司,核实确认了这个房屋并不在他们的托管范围,明确了房屋不是公房。一个个线索的追查,一个个疑问的解答,...
博览律师事务所:拆迁房有没有房产证?
1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明;2、产权人持身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证。
如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?
拆迁房房产证的办理涉及的税费通常包括契税、印花税等。具体税费标准可咨询当地税务部门或房地产管理部门。最后,经过一系列的审核和缴费程序后,申请人将获得拆迁房的房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证,务必妥善保管。在办理拆迁房房产证的过程中,有几个注意事项需要特别关注:1.确保拆迁补偿协议的合法性:拆迁...
如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?
业主应保留所有与拆迁和房产证办理相关的文件副本,包括但不限于拆迁补偿协议、申请表、缴费凭证、新旧房产证等。这些文件在日后可能涉及的纠纷解决中具有重要证据作用。总之,处理拆迁房的房产证问题是一个复杂的过程,涉及多个法律和行政环节。业主需要仔细阅读相关文件,确保所有步骤符合法律规定,并及时咨询专业人士,以保...
房产买卖律师——购买拆迁安置房,开发商不愿办证如何维权
4.《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》,甲方为拆迁人某公司,乙方为原告(www.e993.com)2024年10月18日。根据《房屋拆迁许可证》,需要拆迁乙方在拆迁范围朝阳区XXX所有的房屋。乙方在拆迁范围内有正式住宅房屋7间,建筑面积199.85平方米,用地面积256.5平方米。乙方实际居住人口3人,分别是户主陈某杰、之子陈某辉、户主秦某。
成都市金牛区泉水村安置户,20年仍无房证
采访中记者获悉,不光是泉水村安置户有“办证难”的现象,同是成都城投集团牵头拆迁的洞子口乡新桥村,部分安置户位于金牛区泉水东苑的安置房,按照2021年的安置协议,应该在18个月内办理产权,至今仍未能办理完成。(因受访者要求,文中人物为化名)
拆迁房以旧换新,“一鱼三吃”卷死法拍?
第一,询问手上的拆迁新房是否有证。如果没有,可以把拆迁协议、排房单和结算单发来,由福房通向机构了解,拆迁户手上房源是否可办证。第二,可帮忙办证(费用等这里先不公开),办证时间预估2月。第三,拆迁户手上没办证的房子,一般按协议价7折回收。办证后,回收价高一些。高多少,要到时再议。
“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”
房管局:拆迁的档案什么的不在我们这儿,在住建委,然后具体现在要办房改,这批有哪些人,哪些房号,单位那边应该可以掌握的。“问北京”记者随后将相关情况反馈给北京市朝阳区住建委,事件后续进展,“问北京”也将持续关注。小问说为什么这么难?原创稿件转载需授权否则举报...
房屋租赁合同备案需要什么材料?如何办理?
2.没有房产证的房屋可以办理房屋租赁合同备案吗?答:不能办理备案。房屋租赁合同备案需要提供出租房屋合法权属证书。特别提醒:危房、保障性住房、司法查封的房屋、擅自改变房屋用途的房屋、被拆迁征收的房屋都不允许出租也不能办理备案。居住房屋用于出租的,应当以一间原始设计为卧室或者起居室(以下统称为居室)为最...