中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有...

答:中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了如下优化:一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度,以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续,市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度,不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进...

温州商转公贷款实施细则来了!权威解读

(二)申请人为原商业贷款借款人或其配偶,且须是不动产权证书载明的产权人,除借款人本人、配偶外,不动产权证书不得载有其他权利人;(三)申请商转公贷款应以原商业贷款所购住房作为抵押担保,该住房除原商业贷款设定的抵押登记外,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形;(四)申请人原商业贷款还款正常、尚未...

存量房贷利率动态调整机制来了:四季度绝大多数借款人无需调整加点...

公告显示,调整范围包括已发放的以贷款市场报价利率(“LPR”)为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)借款人,可申请变更借款合同中的定价条款约定,包括:调整贷款利率在LPR基础上的加点值(可为负值);变更重定价周期的约定。固定利率或参考贷款...

背负房贷的人又有好消息了!重定价周期可以更改了

存量房贷利率的统一调整，意味着不同的贷款人将面临不同的利率水平。有的人可能享受到3.3%的利率，而有的人则可能高达3.9%。这种差异的存在，让不少人感到不满，尤其是在LPR（贷款市场报价利率）不断降低的情况下，许多贷款人却依然被束缚在高利率的泥潭中。今年以来，LPR已经经历了三次下调，分别是在2月、7...

公公银行贷款70万做生意,丈夫成了主要还款人,我也签了字,离婚后我...

根据你的陈述,2011年你公公向银行贷款,2014年申请延期时还款人变更为你丈夫,此后申请延期还款你又签了字,这笔债务通常会被认定为夫妻共同债务。对这笔共同债务,你们的共同财产不足以清偿或没有共同财产的,你们可以协商以各自所有的财产进行清偿,包括清偿比例、清偿方式等达成书面协议。

如何还工商银行房屋贷款?工商银行房屋贷款的还款方式和流程是什么?

一、工商银行房屋贷款的还款方式工商银行提供的房屋贷款还款方式主要包括等额本息和等额本金两种(www.e993.com)2024年11月26日。1.等额本息还款等额本息还款方式是指贷款期内每月以相等的金额偿还贷款本息。这种方式的优点是每月还款额固定,便于借款人合理安排家庭财务。2.等额本金还款...

《前途无量》:看银行从业人员之殇——违法发放贷款“罪与罚”

商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行还应对保证人偿付能力，抵押物、质权权属和价值，以及实现担保权的可行性进行严格审查。如若玩忽职守或者滥用职权，随意评估、胡乱评估亦或擅自发放贷款等，不仅会破坏国家的贷款管理制度，同时还将造成国家贷款的损失。“贷款”是本罪的犯罪对象，是指贷款人即银行或者其他金融...

平安银行贷款一次性还款流程及条件详解

平安银行信用贷款一次性还款是指借款人通过一次性还清贷款本金和利息的用户方式来还款。相比于分期还款,一次性还款具有灵活性更高和更快速的房贷特点。二、一次性还款的审核条件借款人需要满足以下条件才能选择一次性还款方式:1.贷款合同规定可以一次性还款;...

贷款200万后办理展期,为何公司征信受影响?涉事银行回应

贷款展期是指借款人在无法按期归还贷款时,向贷款人提出延长原借款的还款期限的申请。根据《贷款通则》规定,展期需要在贷款到期前提出申请,并经贷款人同意。同时,保证贷款、抵押贷款、质押贷款的借款人在提出展期申请时,还应当提交相关担保人同意展期的书面证明。

还贷款需要什么手续

1.确认贷款合同细节在开始还款之前,首先需要详细阅读并理解贷款合同中的所有条款,包括还款期限、利率、还款方式等。这些信息是制定还款计划的基础,也是确保按时还款的前提。2.开设还款账户大多数银行要求借款人开设一个专门的还款账户,用于自动扣款或手动转账。确保账户中有足够的资金以避免逾期还款。